个人篇(提取及贷款).docVIP

提取业务 一、提取业务办事流程 职工持相关提取材料至公积金窗口申请提取→公积金工作人员受理审核→填写《杭州市住房公积金提取申请表》→分中心审核后准予提取的，实时支付至职工银行卡账户。 二、提取类型、所需资料及提取额度规定 （一）购买住房类提取公积金 1、购买商品房、经济适用房、公有住房。（1）所需资料：①购房合同；②购房发票或统一的收款收据。（2）提取额度：①未申请住房贷款的，不超过购房合同（协议）签订当月后满一年的账户余额；②按揭贷款购买自住住房的，提取额度为购房合同（协议）签订当月的账户余额；③本人账户余额超过实际购房支出总额的，按实际支出额提取。 2、购买拆迁安置房。（1）所需资料：①拆迁安置（回迁）协议；②补差发票或统一的收款收据。（2）提取额度：不超过拆迁安置（补偿）协议签订当月后满一年的账户余额，本人账户余额超过实际购房补差支出的，按实际支出额提取。 3、购买二手房。（1）所需资料：①房屋转让合同；②契税完税凭证。（2）提取额度：①未申请住房贷款的，不超过转让合同签订当月后满一年的账户余额；②按揭贷款购买二手房的，提取额度为转让合同签订当月的账户余额；③本人账户余额超过实际购房支出总额的，按实际支出提取。 4、偿还产权自有的住房贷款本息。（1）所需资料：①借款合同；②银行出具的还款凭证（还款凭证需经银行盖章并包含以下要素：借款人姓名、借款合同号、还款账号、还款日期、还款金额；所列要素在银行打印凭证上不全的，需由银行盖章时注缺项要素；如有部分提前还贷，还贷金额需在还款明细中列清）；③首次提取另需提供购房合同。（2）提取额度：截止最近还款月的账户余额（以还款凭证记载最近一笔还款的月份为准），且不超过上次提取月至最近还款月期间的正常还本付息额，超过的按实际还本付息额提取。 （二）建造（大修、租赁）住房类提取公积金 1、建造、翻建自住住房。（1）所需资料：①房屋所在地政府部门批准的建房许可证明（如农村村民建房呈报表等）；③购买材料的支付凭证。（2）提取额度：不超过政府部门批准之日起一年内的账户余额。本人账户余额超过实际购房支出总额的，按实际支出提取。 2、大修自住住房。（1）所需资料：①房屋所在地政府部门批准的证明材料（如农村危房翻建呈报表等）；②房屋鉴定机构出具的鉴定报告（注：鉴定结果必须为严重损坏程度以上的房屋）；③购买材料的支付凭证。（2）提取额度：不超过政府部门批准之日起一年内的账户余额。本人账户余额超过实际购房支出总额的，按实际支出提取。 3、职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在住房公积金缴存地无自有产权住房且租赁住房的。（1）所需资料：①租赁公租房提供公租房租赁合同、租金缴纳凭证。②租赁其他住房提供本人及配偶缴存地的无房证明；（2）提取额度：①职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出，提取本人及配偶住房公积金个人账户余额。②职工租住其他住房的，结合我市租金水平确定最高提取额度按夫妻双方确定每人500元/月；每年提取一次。 （三）解除劳动关系类提取公积金 1、非本市户籍职工与所在单位终止劳动关系后，未在本市重新就业。（1）所需资料：解除劳动关系证明；（2）提取额度：提取本人住房公积金的本息余额。 2、本市户籍职工与所在单位终止劳动关系且未重新就业满五年。（1）所需资料：终止劳动关系证明。（2）提取额度：提取本人住房公积金的本息余额。 3、下岗或失业，男性年满50周岁，女性年满45周岁。（1）所需资料：终止劳动关系证明。（2）提取额度：提取本人住房公积金的本息余额。 4、完全或部分丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系。（1）所需资料：①终止劳动关系证明；②劳动鉴定委员会出具的伤、病职工能力鉴定证明。（2）提取额度：提取本人住房公积金的本息余额。 （四）其他条件提取公积金 1、离休、退休。（1）所需资料：离休、退休证明。（2）提取额度：提取本人住房公积金的本息余额。 2、享受城镇最低生活保障。（1）所需资料：困难家庭（低保、特困、困难）救助证。（2）提取额度：提取救助证有效期内本人住房公积金的本息余额。 3、出国、出境定居。（1）所需资料：应提供护照、户籍注销证明或经翻译社翻译的国（境）外长期居住证明。（2）提取额度：提取本人住房公积金的本息余额。 4、死亡（或被宣告死亡）。（1）所需资料：①合法继承人或受遗赠人应提供合法的死亡证明；②合法继承人或受遗赠人身份证明；③继承或遗赠公证书等有效的司法证明。（2）提取额度：提取本人住房公积金的本息余额。 三、骗提住房公积金的相关责任 1、对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假材料等骗提套取行为，由住房公积金管理中心向职工工作单位通报，按规定追回骗提套取资金。 2、住房公积金管理中心将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统。对违规骗提套取住房公积金的，取消职工