建筑工程项目管理组织资料.ppt

（二）符合建筑生产规律的原则 （三）运用科学技术的原则 （四）运用按劳分配的原则  （一）建设项目及其组成 （一）建设项目及其组成 五、建设项目及其组成 举例 六、施工组织设计的分类及编制 　　施工组织设计按设计阶段的不同编制对象范围的不同、使用时间的不同和编制内容的繁简程度不同，有以下分类情况:? 　　(一)按设计阶段的不同分类? 　施工组织设计的编制一般是同设计阶段相配合。? 　1.设计按两个阶段进行时? 　施工组织设计分为施工组织总设计?(扩大初步施工组织设计)和单位工程施工组织设计两种。? 　2.设计按三个阶段进行时?  施工组织设计分为施工组织设计大纲(初步施工组织条件设计)、施工组织总设计和单位工程施工组织设计三种。? (二)按编制对象范围不同的分类? 　　施工组织设计按编制对象范围的不同可分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计、部分项工程施工组织设计、专项施工组织设计?四种。? 1.施工组织总设计? 　　施工组织总设计是以一个建筑群或一个建设项目为编制对象，用以指导整个建筑群或建设项目施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。施工组织总设计一般在初步设计或扩大初步设计被批准之后，由总承包企业的总工程师领导下进行编制。? 　　 2.单位工程施工组织设计? 　　单位工程施工组织设计是以一个单位工程?(一个建筑物或构筑物，一个交工系统)为编制对象，用以指导其施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。单位工程施工组织设计一般在施工图设计完成后，在拟建工程开工之前，由工程处的技术负责人领导下进行编制。?  3.分部分项工程施工组织设计? 　　分部分项工程施工组织设计是以分部分项工程为编制对象，用以具体实施其施工全过程的各项施工活动的技术、经济和组织的综合性文件。分部分项工程施工组织设计一般是同单位工程施工组织设计的编制同时进行，并由单位工程的技术人员负责编制。 4.专项施工组织设计? 　　专项施工组织设计是某一专项技术为编制对象，用其施工的综合性文件。 如：50M高脚手架、深基坑开挖等 　施工组织总设计、单位工程施工组织设计和分部分项工程施工组织设计之间有以下关系。 施工组织总设计是对整个建设项目的全局性战略部署，其内容和范围比较概括; 单位工程施工组织设计是在施工组织总设计的控制下，以施工组织总设计和企业施工计划为依据编制的，针对具体的单位工程，把施工组织总设计的内容具体化; 分部分项工程施工组织设计是以施工组织总设计、单位工程施工组织设计和企业施工计划为依据编制的，针对具体的分部分项工程，把单位工程施工组织设计进一步具体化，它是专业工程具体的组织施工的设计。 六、施工组织设计的分类及编制 （二）施工组织设计的分类及编制 分类 编制对象 编制单位（人） 施工组织总设计 建设项目 或建筑群 总承包单位的 总工程师 项目经理 单位工程 单位工程施工 组织设计 分部分项工程 作业设计 分部分项工程 项目部总工程师 （三）施工组织设计的作用 1、施工准备工作的组成部分和依据。 2、对工程实行科学管理的手段，是加强项目管理的重要措施。 3、是编制施工预算和施工计划的主要依据。 4、是检查和控制施工进度、质量、成本的依据。 （四）组织项目施工的基本原则 1、按政策和建设程序。 2、遵循建筑施工工艺和技术规律，合理施工程序和施工顺序。 3、利用先进技术，科学安排进度。 4、统筹安排，保证重点。 5、执行建筑工业化方针。 6、科学确定施工方案。 7、施工平面布置合理。 8、作好现场文明施工和环境保护。 第二节 施工准备工作 一、施工准备工作的意义 二、施工准备工作的分类 三、施工准备工作的内容 四、施工许可证及开工报告制度 第三节 施工准备工作 一、施工准备工作的意义 做好施工准备工作，对充分发挥各方面的积极因素，合理利用资源，加快施工速度、提高工程质量、确保施工安全、降低工程成本及获得较好经济效益都起着重要作用。 第三节 施工准备工作 二、施工准备工作的分类 第三节 施工准备工作 三、施工准备工作的内容 第三节 施工准备工作 四、施工许可证制度 施工准备工作计划基本完成，具备了开工条件后，由施工部门提出开工申请报告，待上级审查批准报总监理工程师批准后方能开工，这是必须遵守的施工顺序。 第三节 施工准备工作 四、施工许可证制度 建设工程具备施工条件后，建设单位填写《建设工程施工许可证申请表》，并带有关资料申领建设工程施工许可证。 五、开工报告制度 开工报告 建设项目或单项（位）工程开工的依据，包括建设项目开工报告和单项（位）工程开工报告。 (1)总体开工报告：