北区总包合同--031--黑白.docVIP

发包方（以下简称甲方）：四川南欣房地产开发有限公司 承包方（以下简称乙方）：成都市第二建筑工程公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及成都市有关规定，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就双方已签订的《建设工程施工合同》（以下简称原合同）达成如下协议，签订本工程总承包施工补充合同（以下简称本合同），原合同与本合同有不一致之处，以本合同为准。 第一条 定义 下列定义除本合同中另有约定外，应具有以下所赋予的含义： 1.1 工程：指甲乙双方在本合同中约定的承包范围内的工程，包括永久工程和临时工程。 1.2工期：指甲方乙方在合同中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。 1.3 图纸：指由甲方按本合同约定向乙方提供的全部设计文件，或乙方提交并经甲方书面批准的所有设计文件（包括配套说明和有关技术资料）。 1.4书面形式：指合同书、信件和数据文件（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 1.5小时或天：本招标文件中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天数计算时间的，均指日历天，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天的截止时间为当日24时。 1.6竣工日期：本合同规定的竣工日期是指本合同约定工程承包内容全部完工,并通过甲方组织，质检站参加的竣工验收达到合格以上标准之日，视为乙方交付甲方使用日期。 1.7 本合同中“**以上”者，则不包括“**”本身；“**以下者”，包括“**”本身在内。 第二条 合同文件组成及解释顺序 2.1.构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除本合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 2.1.1本合同签订后双方约定的有关洽商、变更等书面协议或文件； 2.1.2本合同签订后双方签订的关于本工程施工图包干总价的补充协议； 2.1.3本合同及其附件； 2.1.4中标通知书（或定标书）； 2.1.5经双方协商认可的投标书及其附件； 2.1.6招标文件及其附件、招标过程中双方来往的书面文件； 2.1.7施工图纸和设计变更； 2.1.8 现行的法律、法规、条例、标准、规范、规定和其它有关技术资料。 2.2.当合同文件内容含糊不清或不一致时，在不影响工程正常进行的情况下，甲乙双方协商解决，协商不成功的，按本合同关于争议的约定处理。 2.3.乙方对上述本合同文件内容有保密义务，未经甲方同意，乙方不得将本合同文件内容转让或泄漏给第三方，否则甲方有权对乙方索赔损失。双方同意无保密措施费。 2.4.国内没有相应标准、规范的，乙方应按甲方要求的时间和技术要求提出施工工艺，经甲方、监理组织有关专家论证认可后执行。 第三条 工程概况 3.1项目概况：甲方投资开发建设的【比华利国际城】北区项目，位于成都市锦江区佳宏路36号（原地址为成都市锦江区上沙河铺街202号）；总建筑面积约16万平方米，其中有：5～7号楼为32层高层住宅、1～4、8、9号楼为26层高层住宅，主体基础形式为筏板及其它形式的基础，建筑结构形式为框剪结构，地下车库工程为单层整体人防地下室；【比华利国际城】北区项目共分为Ⅰ、Ⅱ两个标段，Ⅰ标段为1～4号楼及地下室，Ⅱ标段为5～9号楼及地下室，本次发包为Ⅱ标段。 3.2 本工程概况： 3.2.1工程名称：【比华利国际城】北区Ⅱ标段建设工程（以下简称本工程）。 3.2.2工程地点：成都市锦江区佳宏路36号（原地址为成都市锦江区上沙河铺街202号）。 3.2.3 建筑面积：约10万平方米，包括5～9号楼及地下室工程；土建、安装工程的标段划分详见合同附件十二。 3.2.4 结构形式：框剪/剪力墙结构。 3.2.5 施工现场条件及周边环境：场平已完成，具备进场条件。 第四条 工程承包范围 4.1 乙方负责对本工程进行施工总承包，承包范围为【比华利国际城】北区Ⅱ标段5～9号楼及大地下室建设工程施工（详合同附件十～十六），含施工图纸（西南设计院及成都市人防设计院设计的施工图）、施工管理及技术规范所含全部工程内容（除下列4.2、4.3条说明以外），包括施工、完成工程修复工程缺陷 6.1 本工程质量标准为：合格（相当于评分制下的优良标准）。 6.1.1 质量标准的评定以国家行业的质量检验评定标准进行竣工验收给水管留槽压槽向国家及地方部门所交纳的任何收费、民扰及扰民费、临管费包括因现场状况及邻近居民的投诉而引起的一切费用违章作业引起的其它费用及责任后果所有材料、设备相关工程的多次进场离场费用所需测试费用其它费用、市政配套维持正常情况，附近居民生活起居。元整；施工图包干总价的补充协议于本合同签订后50个日历天内另行订立（详本合同第20.1条）。 7.3 工