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复件 比华利北区二标段安装预算审核编制说明
比华利北区5~9栋和Ⅱ标段地下室
总包安装工程包干价编制说明
一、工程概况：
比华利北区Ⅱ标段工程位于成都市沙河堡川师北大门附近,本预算编制范围（5#~9#楼及地下室水电安装工程）总建筑面积约为 平方米。
二、编制依据
1、建设单位提供的图纸、招标文件、技术要求以及图纸会审纪要等相关资料；
2、《四川省建筑工程计价定额》（SGD1-2000）、《全国统一安装工程预算定额四川省估价表》（SGD5-2000）、《四川省建筑工程费用定额》(SGD7-2000)及相关配套文件计价。
3、现行施工及验收规范；
三、本预算计量时需特别说明的问题：
1. 水施：
1）给水管算至图示位置，排水管算至户外第一个检查井，雨水管、冷凝水管算至室外散水沟。
2）下沉式卫生间地漏不安装，排水支管接至室内地平以上0.15m，并作好封头处理，洁具不安装。
3）洗衣机给水点安装水龙头,每户在淋浴或浴缸处用金属软管将冷热水管连通，其余用水点均安装堵头。
4）地下室压力排水排至井。
2.电施：
1）高、低压配电柜不计，电缆从低压配电柜出线端开始计。
2) 户内所有灯具均按座灯头计，楼梯间的灯具按设计，电梯前室及公共走道的灯具由二装施工，本预算未计。（二公司负责配管、穿线、接线。灯具的连接软管、软线包括接线盒盖板由二装施工。）
3）电缆头70mm2以上（含）采用热缩头计算，70mm2以下采用干包式电缆头。
4）柱内防雷引下线按4×φ14钢筋计算。
塑钢窗、外墙空调板铝合金百叶窗接地未计。
6）主楼公共过道桥架支撑架按吊杆10个通丝杆、横担为L40角钢考虑。
7）主楼及地下室强弱电管线路径按图示计算，仅公共走道部位明配改为暗配的路径作稍作调整。
8) 电气调试：在包干价中，暂计入1KV以下送配电综合调试和接地网调试。若以后施工中，发生其它系统调试项目，且施工方能提供相关部门的调试报告，结算时再增加相应项目的调试费用。
9) 弱电（含消防弱电）只计算桥架、预留预埋线管、底盒和穿引线、防火封堵的工程量。
3.设施：
1）只计算预留预埋的工程量。
四、本预算定额套用需特别说明的问题：
1、消防水管沟槽连接、紧定钢管暗配、穿刺线夹安装、人防套管制作借用2009清单定额。
2、甲供材料范围：电线、电缆、母线槽及配件、桥架及配件和支架、所有配电箱柜、多媒体箱、设备控制箱、水泵、变频给水设备、水箱、灭火器、航空障碍灯等。
五、关于材料价格
在二标段总包补充协议的附件十七（乙供主要材料价格清单）中，对于无认价的安装材料项目，按如下原则处理，并进入包干价，结算时此部分材料单价根据甲方认价单调整。
附件十七中有相同材料项目无规格的材料，暂参考附件十七的价格水平暂估；
附件十七中无相同材料项目，但一标段二公司认价中有的项目参照一标段认价；
附件十七中无相同材料项目，且一标段二公司认价中无的项目以暂定价计入包干价。
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