民间借贷相关法律知识.pptVIP

如何界定高利贷行为？ 根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。对借贷双方因利率问题产生的争议，如畸高利率等，司法机构可依据民法通则、合同法规定的公平原则、诚实信用原则判定合同的有效性和双方的权利义务。对于个人或单位以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，违法所得数额较大的，可依刑法第一百七十五条的规定，以高利转贷罪论处。 银行基准利率表 民间借贷主要特点 非金融工商企业禁止发放贷款。 ?民法通则? 、?合同法? 、?商业银行法?等有关法律没有规定企业之间可否借贷问题，有关司法解释和规章的有关规定是禁止的。当前审判实践作无效处理。 《刑法》相关刑罚 非法吸收公众存款罪 集资诈骗罪 高利转贷罪 借贷合同禁止“头息” 《合同法》第200条规定：“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。” 谢谢 可以为民间借贷提供抵押的财产 （1）建筑物和其他土地附着物； （2）建设用地使用权(国有）； （3）生产设备，原料、半成品、产品； （4）正在建造的建筑物.船舶，航空器； （5）交通运輸具； （6）法律、行政法规未禁止抵押的其他財产。 不得用于民间借贷抵押的财产 土地所有权 集体（划拨）土地使用权 社会公益设施 所有权、使用权不明或者有争议的财产 依法被査封、押、监管的财产 法律、行政法规规定不得抵押的其他财产 民间借贷抵押物到哪些机关登记 （1）以无地上定着物的土地使用权抵押的，登记机关是核发土地使权证书的土地管理部门； （2）以城市房产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，登记关是县级以上地方人民政府规定的部门，通常为房产管理部门； （3）以林木抵押的，登记机关是县级以上林业主管部门； （4）以航空器，船舶、车辆抵押的，登记机关是该运输工具的登记部门； （5）以企业的设备和其他动产抵押的，登记机关是财产所在地的工行政管理部门； 抵押优先受偿权 又称“先取特权”,是抵押权人的抵押债权可先于其他债权受偿的权利。 优先受偿权是法律保护的特殊权利。 在抵押物被查封、被执行时，抵押权优先于执行权。 优先受偿权的几种情况 对同一财产先后设定数个抵押权，按设定顺序受偿，设定在先的就抵押物价款享有优先受偿权。 同一财产设定数个抵押权，其中有抵押登记的对无抵押登记的优先受偿。 顺序相同的，按照债权比例清偿。 有抵押的债权对无抵押的债权优先受偿 动产浮动抵押 经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。 3 基本概念介绍 民间借贷行业相关法律依据 民间借贷纠纷处理 目 录 —— 附录 民间借贷合同的效力 民间借贷合同生效后，该合同所设定的权利义务，对双方当事人都有约束力，任何一方都不得随意撤回。 民间借贷合同在哪些情况下无效（1） 《民法通则》: 当事人不具有相应民事行为能力而订立的合同； 意思表示不真实而订立的合同； 无权代理等不符合《民法通则》规定条件而订立的合同。 民间借贷合同在哪些情况下无效（2） 《合同法》第52条: 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益而订立的合同； 以合法形式掩盖非法目的而订立的合同； 损害社会公共利益而订立的合同； 违反法律、行政法规的强制性规定而订立的合同。 民间借贷行业相关知识 主讲人：best0808 电 话基本概念介绍 民间借贷行业相关法律依据 目 录 1 民间借贷纠纷处理 民间借贷 ■ 民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效，因借贷产生的抵押相应有效，但利率不得超过人民银行规定的相关利率。 ■ 民间借贷是正规金融有益和必要的补充。在一定程度上解决了部分社会融资需求，特别是缓解了一些中小企业和“三农”的资金困难，增强了经济运行的自我调整和适应能力，有利于形成多层次信贷市场。 ■民间借贷分为狭义的民间借贷广义的民间借贷 高利贷 高利贷是指索取特别高额利息的贷款。 中国《刑法》没有高利贷罪，通常所说的“四倍”既不是判断罪与非罪的要求，也不是定罪量刑的依据。 美国的“工薪日贷款公司”（pay-day Loan）专门从事短期高利贷业务，利率高达390%-780%。 中国香港规定借贷利率不得超过60%，超过可能判定为犯罪。 关于人民法院审