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三江航天鄂州项目市场定位咨询报告_5
案例4——合肥澜溪镇
人工湖
启动区核心展示
项目启动区推出九栋景 展示区
观洋房；
项目精心打造展示区，
启动区
在湖畔营建极具特色的 销售中心
销售中心，同时充分利
用山湖景观资源。
样板房 人工湖
案例4——合肥澜溪镇
宽景花园洋房
3房
2
134m
•空间设计尊重当地气候特点及
居住习惯，重视自然的采光通
风与南北向的空气对流；
•户型设计以方正、实用、合理 宽景小高层
3房
2
为原则，力求最大程度地利于 137m
山湖景观资源；
宽景花园洋房
3房
2
•通过超宽景观飘窗、朝南景观 143m
露台、落地观景窗等实现户内
外空间与景致的交融。
宽景花园洋房
3房
2
135m
案例4——合肥澜溪镇
项目核心价值：
展示
项目在昭示性与进入性最佳处打造启动区核心展示区，最大限度地展现项目的资源
优势，营造社区主题意境与氛围；
通过样板产品展示区的建造，让客户亲身体验项目的居住品质与模式。
产品
提供目前市场较为稀缺的宽景洋房，通过较高品质的产品打动目标客户；
注重户型观景面的设计，以最大程度地利用并融合项目的山湖景观资源。
项目均价超过周边桂花园项目近500元/m2 ，成为片区内高品质楼盘的典范
启示与借鉴
采用较高的立意或原型，拔高形象，营造生活理念
开发节奏的把控是成功开发、
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