基于模糊层次分析的住房置业担保风险研究.pdfVIP

第 38卷第 7期 建 筑 技 术 开 发 Vo1．38，No．7 2011年 7月 BuildingTechniqueDevelopment Ju1．2011 基于模糊层次分析的住房置业担保风险研究 王艳妮 孟周济 (西安建筑科技大学土木工程学院，西安 710055) [摘 要] 建立科学完善的置业担保风险体系是住房发展中不可缺少的重要环节。对风险概率进行定量研究，应用模 糊综合评价方法对住房置业担保风险损失进行评估 ，得到风险因素的相对值 ，得到置业担保公司综合风险 值 ，为制定相应对象来控制高于阀值的风险要素提高决策依据。 [关键词] 置业担保；模糊层次综合分析；风险指标体系 [中图分类号] F293．33 [文献标志码] A [文章编号] 1001-523X(2011)07-0076-03 BASED oN FUZZY H皿 RARCHIAL ANALYSIS0F HoUSING GURANTEE l SK RESEARCH WangYan--ni MengZhou--ji [Abstract] Establish scientificandperfectrisksystem forhousingguaranteeistheindispensableimportantlinkofresidential development．Thispapergive the study ofquantitatively research in probability ofrisk，and use the fuzzy comprehensiveevaluation method to assess housing guarantee risk，getting loss risk factors relative value of homeownership，alsotheguaranteecompanyrisk valuewillgetintegrated，Thisisfordecision—making basisto formulatecorrespondingobjecttocontroltheriskfactorsthanthreshold． [Keywords] housingguarantee；thefuzzyhierarchycomprehensiveanalysis；risk index 住房置业担保是依据 《中华人民共和国担保法》、《住房 的。多因素模糊层次分析综合评价将模糊技术与决策 中分 置业贷款担保管理试行办法》等相关法律法规成立的专业性 析技术结合，便于将定性问题定量化，为不精确信息的灵活 的担保机构，在建立全 国担保体系的热潮下 ，对于各种担保 应用提供便利。所 以本文将传统 AHP与模糊技术结合 ，构 产品体系的研究层出不穷。风险管理体系是担保公司为可 建住房置业担保风险的模糊偏好信息层次结构，来解决担保 持续发展而订立 的战略经营 目标 ，通过制定和实施一系列制 风险管理中的定性决策问题，这也是将模糊层次分析引入置 度、流程和管理方法，形成相互补充、相互支持的有机组合， 业担保 的尝试 。 对机构总体风险进行全方位的管理机制，它是担保公司总体 在应用模糊层次分析法(FAHP)进行风险研究时，一般 风险的防火墙 。 根据问题 的性质和所要达到的 目标将 问题分解为不 同的因 1 模糊层次分析介绍 素组，形成阶梯 、有序 的层次模型，再按照模型中每个层次 因素的