一站式的创新型物业服务式办公室风靡全成都.docVIP

一站式的创新型物业 服务式办公室风靡全成都 2012年12月25日华西都市报 在这样的办公室：高端的商务环境、HermanMiller办公家具、思科 IP电话系统、光纤网络、先进的门禁安全系统以及全天免费供应的咖啡、茶水和水果。 服务式办公业务，一般选择城市中心商务区的最顶级甲A级写字楼来开展。 在这样的办公室：高端的商务环境、HermanMiller办公家具、思科 IP电话系统、光纤网络、先进的门禁安全系统以及全天免费供应的咖啡、茶水和水果。 为自己的公司确定办公场所？ 经办流程已格式化：经过漫长的选址和谈判、租下或买下心仪写字间、再按公司要求进入装修流程……此番耗时耗力，已经难以满足商务人士的办公需求。 近期，一种全新的“服务式”办公室开始风靡于成都，新颖的办公创意和设计装修，引发行业人士高度关注。服务式公寓，以提供最便利、最居家的个性化公寓，赢得世界范围内高端人士的追捧。 眼下，“服务式”办公的理念，正在开始悄悄进入人们的视野。为此，本报记者专程前往探访。 成都A级写字楼正在兴起服务式办公室 事实上，地处成都金牛商务中心的洛克中心，被认为是成都首家推出的服务式办公室，采取只租不售的形式，租金50-80元/平米/月。 在这里，配有中央空调，智能消防系统和信息系统等，更有精装修、赠送全套办公家私、行政商务配套等差异性配套，能够很好地创造办公氛围。 据了解，该项服务凭借良好的便捷性，吸引不少其他类似物业进驻。德事商务中心近期宣布，该公司在成都的首个中心已经在来福士广场2座17楼开业。“供最高品质、按需而供。”德事商务中心负责人告诉记者。 “服务式办公业务，一般选择城市中心商务区的最顶级甲A级写字楼来开展。”据了解，德事商务中心近期落地凯德·来福士广场，中心提供可容纳1-10人、配套完善的服务式办公室、虚拟办公室、会议设施、视频会议和商务行政服务。客户可享受到顶级服务式办公室所带来的益处，包括高端的商务环境、Herman Miller办公家具、思科IP电话系统、光纤网络、先进的门禁安全系统以及全天免费供应的咖啡、茶水和水果。 无独有偶，地处成都时代广场写字楼的成都商务中心，推出了适合外埠企业和联络处的中小微型企业的办公物业，除了提供配套齐全的公共区域，更能享受高端的行政辅助设备，甚至是茶水等个性化的服务。“租金也较高，1000-2000元/月/人。”物业人士告诉记者。 办公单元区最小可供1人起用的空间 服务式办公室，起源于20世纪70年代末期的美国，是办公室出租的最高级形式，以服务性为主的全新办公出租方式。在欧美国家又称“商务办公室”，也可称作快捷办公室，或者直接被称为商务中心。是指每间已装修完毕，配有办公家具，可供出租的办公室。为客户提供尽可能完整的办公体系，除了提供办公地点、办公家具、办公用品、设备等硬件外，还提供人员与之相匹配，包括秘书、翻译、会计、接待等，甚至提供住宿。 行业人士点评说，“服务式办公室”是一种集商务中心、行政、酒店于一体的办公模式，这种办公模式对我国传统办公模式的颠覆和创新是革命性的。” “从2005年起，我们的业务已增长261%，行业平均值仅为73%。”德事商务中心负责人告诉记者，“我们将在中国现有的中心和新市场中保持齐头并进的发展。在北京、上海、广州和深圳等重点城市，计划每年开设一家新中心。” 一位行业人士点评，“灵活的办公空间解决方案、完善的配套、会议设施和专业的支持服务团队，让客户无需大量的初期成本和支出即可投入业务运营。”相较于传统的办公物业置办流程，此项创新型物业省时省力。 “非常灵活和高效。”一家已经入驻成都来福士服务式办公室的企业人士认为，“办公单元区最小可提供1人起用的面积空间，大部分公司也在10人以下。”据统计，银行及金融、私募基金及对冲基金、科技及咨询、制造业、消费品及非政府组织往往成为该项服务的主要客户群体。