课件-建筑工程项目管理(合同).pptVIP

工程担保的种类 履约担保： 工程开工→工程竣工交付之日/保修期满 银行履约保函 有条件的 履约担保书 合同金额 10% 无条件的 担保公司/保险公司 保留金 保修期内 进度款10%，合同总额≤5% 施工的索赔 承保人的索赔 发包人的索赔 承包人的索赔 提出程序 索赔意向 Time?Who? 提交索赔报告 Time?Who? 28 28 提交最终索赔报告Time? Who ? 28 索赔报告的内容？： 总述部分 论证的部分 索赔的款项（工期）计算部分 证据部分 承包人的索赔 处理方法 监理收到索赔报告 Time?完成审查 发包人在监理工程师收到索赔报告Time?答复 14 28 承包人接受 承包人不接受 发人的索赔 提出程序 索赔意向 Time?Who? 提交索赔报告 Time?Who? 28 28 发包人的索赔 处理方法 承包人收到索赔报告及时审查 承包人在收到索赔报告Time?答复 28 发包人接受 发包人不接受 索赔 费用 工期 某高速公路项目由于业主高架桥修改设计，监理工程师下令承包商工程暂停一个月，试分析这种情况下，承包商可以索赔哪些费用？ 费用索赔 费用索赔 人工费用 材料费用 机械使用费用 分包费用 现场管理费 利息 总部管理费 利润 费用索赔计算方法 实际费用法 总费用法 修正总费用法 索赔 费用 工期 工期索赔计算方法 直接法 工期索赔计算方法 直接法 比例分析法