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第 37卷第 6期 建 筑 技 术 开 发 Vo】．37。No．6 2010年6月 BuildingTechniqueDevelopment Jun．2010 对建筑外窗质量通病的分析及防控措施 刘智慧 (北京市怀柔区住房和城 乡建设委员会 ，北京 101400) 【提 要] 建筑外窗是建筑工程维护结构的重要组成部分，是建筑节能的关键部位 ，建筑外窗的质量不仅影响着工程的 整体质量 ，且直接影响我们使用和生活 。在此以塑钢窗为例，谈一谈在工作 中发现的建筑外窗的质量 问题和 防控措施 。 [关键词] 建筑外窗；质量通病 ；防控措施 [中图分类号] TU53265 [文献标志码] A [文章编号] 1001—523X(2010)06-0026-02 1 塑钢窗在工程中的应用及其特点 (刮风进土 、冬季进水气不易清除、影响视线)。 随着建筑业 的不断发展和节能保温标准 的不断提高， 4)玻璃压条不到位、老化、断裂、不严密。 近几年在北京地 区的建筑工程 中，使用 的门窗 中 占主导地 5)三项指标 (气密性 、水密性 、抗风压)达不到规范规定 位的是铝合金 门窗和塑钢 门窗。由于铝合金 门窗在保温、 要求 ，尤其是气密性和水密性 。凡是出现前面 “四条 ”问题 隔热方面存在 “冷桥、密封不严 ”等现象，在价格、外观等方 的门窗，三项指标不可能达到要求 。 面也不如塑钢窗 占优势 ，所 以塑钢窗在建筑工程 中逐渐受 三项指标是建筑工程为达到节 能 50％的 目标 ，专 门对 到青睐 。 住宅工程外门、窗提出的要求。2004年 5月 1日，为达到节 这里我们所说的塑钢 门窗，实际上就是现在使用 的塑料 能65％的 目标 ，北京市实施地方标准 《住宅建筑门窗应用技 门窗，它是以聚氯乙烯 (PVC)树脂为主要原料 ，采用混型树 术规范》，对各类住宅建筑外门、窗的物理性能作出新规定， 脂 (VC+CPE)，添加一定 比例 的辅助剂配方和改性 ，经过挤 其 中外窗的传热系数要求不大于 2．8W／(mk)。 出机挤 出成各种断面结构 的中空异型材 ，用热熔焊接机焊接 3 对 问题产生的原因分析 成门窗框 、扇 ，装配上密封条、毛刷条、玻璃、五金配件等构成 3．1 渗漏水现象产生的原因 门窗成品。为了增加 PVC塑料 中空异型材 的刚性 ，在其 内 1)窗框周边填塞不严 ，造成渗水 。这主要是 门窗在安 腔衬入型钢增强 ，形成塑钢结构 ，故称塑钢 门窗。 装施工 中，有 的门窗框与洞 口之间不是采用符合规定的聚氨 塑钢门窗具有很多优点，如 ：传热系数低，保温隔热性能好、 酯发泡密封胶等隔热隔声材料 ，而是只用一些矿棉或砂浆填 节约能源 ；气密性水密性好 ，空气、雨水渗透量小，隔声性效果 充 ，且填充不严 ；还有 的窗框体与墙体之 间缝 隙小 ，不 易填 好 ，耐腐蚀性强；且表面光滑不需油漆 ，不易粘着灰尘污物等。 塞 ，造成没有填充物或用砂浆等直接填平 ，根本不是软连接 ； 在工程中被广泛利用和认可 ，是当前较为理想的建筑门窗。 另外密封胶封闭不均 ，有漏封处和封胶脱落现象 。这些也是 2 工程 中塑钢窗常出现的质量问题 造成 门窗不保温隔热的原因。 塑钢窗虽然因具有许多优点在工程中被广泛使用 ，但 由 2)窗框转角处焊接不严 ，接茬处缝隙大 。这种现象主 于在生产 、安装 、管理和使用等环节中，存在疏漏和管理不当， 要是在厂家生产组装中，做工不细 、把关不严所致 ；再加上轨 使工程交付使用后 ，出现一些影响正常使用的质量问题。下面 道槽排 水孔 小，流 水