临时设施方案(一桥).doc

临 时 设 施 方 案 工程概况 杭政储出[2013]1号地块普通住宅项目、商业办公用房项目一期1#~5#楼、门卫、围墙一期地下室项目A标段位于杭州市滨江区江南大道与西环路交叉口。 建设单位：杭州世融汇盈置业有限公司 设计单位：上海市建工设计研究院有限公司 监理单位：浙江明康工程咨询有限公司 施工单位：浙江银力建设集团有限公司 本工程由3#楼、4#楼、及地下室组成，总建筑面积27992.49m2，其中3#楼9397.4平方米，4#楼11715.85平方米，一期地下室6879平方米。 3#楼为27层，层高2.9m，单体高度80m，首层为架空层，架空高度3.15m，为住宅。 4#楼为28层，层高2.8m，单体高度80m，一层二层为配套用房，为住宅楼。 二、临时设施规划布置 1、规划原则：临时设施规划充分利用现有场地重点保障施工现场,保障职工生活为目的，同时体现公司形象。 2、临时设施规划和布局：现场临时办公楼及管理人员宿舍设置在场地西侧7#楼区域（因7#楼尚未施工），待4#楼地下室顶板完成后，移至4#楼东侧地下室顶板上。职工宿舍设置在离现场3km的杭政储出35#地块。办公楼南北方向6间，上下两层，采用彩钢板搭设，为了防止台风破坏，前后均采用钢管加固，钢管间距为7.2米，底层办公室地面铺贴瓷砖，二层办公室地面铺贴复合木地板，会议室设在一层。 三、施工现场平面管理 1、管理原则 施工平面布置充分利用现有场地重点保障施工，保证进度计划的顺利实施为目的。在工程实施前，制订详细的大型机具使用及进退场计划，主材及周转材料生产、加工、堆放、运输计划，同时制订以上计划的具体实施方案，严格执行、奖惩分明，实施科学文明管理。 2 、平面管理体系 由项目经理负责总平面的布置和使用管理。建立健全调度制度，根据工程进度及施工需要对总平面的使用进行协调和调整，并由工程部对总平面的使用负责日常管理工作。 3 、管理计划的制定 施工平面科学管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进度网络计划的基础上形成主材、机械、劳动力的进退场、垂直运输等计划，以确保工程进度，充分均衡利用平面空间为目标，制订出切合实际的平面管理实施计划。并将计划输入电脑，进行有效的动态管理。 4、管理计划的实施 根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，包含时间计划表、责任人、执行标准、奖罚条例，在计划执行中不定期召开生产调度会，经充分协调确定后，发布计划调整书。工程部负责组织阶段性的定期检查监督，确保平面管理计划的实施。其重点保证项目是：安全用电、场区内外环卫场区道路，给排水系统，垂直运输、料具堆放场地管理调整，机具、机械进退场情况，以及施工作业区域管理等。 四、临电体系 因职工宿舍房靠配电室太远，可直接埋设一支电缆到1#总箱，再从总箱分别接入各二级分箱。根据现场安排，再设置三级分箱：1、2#分箱设置在加工棚和物料提升机及附近，用于供应物料提升机及现场用电；三级分箱设置在1#2#厂房之间，用于供应现场机械用电；分配电箱与开关箱的距离不得超过30米，开关箱与其所控制的用电设备的水平距离不宜大于3米。用电量设计详见《临时用电专项施工方案》。 五、临时用水布置 生活用水从业主提供的临时用水接驳口引入，在生活区布置生活用水总管网，分别接入食堂、宿舍、厕所、浴室等用水部位。详见临时用水专项施工方案。 六、现场围蔽 1、响应当地政府要求，施工现场实行全围挡封闭式施工，现场四周除留必要的人员、车辆进出通道外，设置连续封闭的围墙作围挡，墙体高度2.5米，围墙全长粉刷。 七、现场标语、条幅的设置 1、为保持良好的现场施工秩序和整体形象，现场广告、标语、条幅的内容、设置、张贴和悬挂必须按照公司的标准，并且征求当地政府的意见，服从业主及工程监理单位的统一管理和协调。 2、东大门两侧设置公司企业简介牌、工程概况牌、工程立体效果图、施工现场平面图、宣传栏、进入施工现场须知牌、管理人员名单及监督电话牌、安全生产牌、消防保卫牌等形象布置。对违章作业现象及时予以曝光，将处理结果公布，督促职工遵章守纪。工地内悬挂、张贴质量、安全文明、卫生宣传等标语。 八、办公区规划 1、本工程办公区和宿舍区设置在整个施工现场东北侧，采取集中办公的形式。 2、办公区内悬挂以下图表：工地管理机构人员名单及其岗位职责、安全文明施工和消防领导小组名单，质量、安全、文明施工、卫生、消防、治安等管理制度，施工总平面图，施工进度网络图等；图表的挂设、桌椅的布置做到整齐有序，保持室内卫生。 3、在办公区设置会议室一个，面积达40平方米以上，地面采用复合木地板铺设。 九、生活区规划 1、生活区进行全程管理，严格控制休息时间人员出入，做好本项目人员管理工作。 2、生活区地坪硬化，区内设置连续畅通排水管沟，上盖预制砼板或钢铁栅。