湖南省室内装饰装修行业规范住宅装饰装修工程施工合同1.docVIP

住宅装饰装修工程施工合同 合同编号：_____________ 发包方（甲方）：___________________ 联系电话：________________________________ 承包方（甲方）：___________________ 联系电话：________________________________ 工程设计人：______________________ 联系电话： _______________________________ 施工负责人： _____________________ 联系电话：________________________________ 经营地址：____________________________________________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，结合本工程具体情况，经双方协商达成以下协议： 第1条 工程概况 1.1 工程地点：____________________________________________________________ 1.2 工程内容：____________________________________________________________ 1.3工程承包，采取下列第__________种方式： 1 乙方包工、包全部材料。 2 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。 3 乙方包工不包料。 1.4 工程期限： 天（ 年 月 日至 年 月 日）。 1.5 合同金额（人民币大写） ?(含 %营业税，税率按当地税务部门的标准执行。) 1.6 工程预算表应当以《湖南省住宅装饰装修一般项目参考基价(衡阳地区)》为参考依据（市、州协会可根据本地实际情况制定参考基价），根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。 第2条 工程监理 若本工程实行工程监理，甲方应当与工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第3条 施工图纸 3.1 施工图纸采取下列第 种方式提供： 1甲方自行设计。 2 甲方委托乙方设计。 3.2 施工图纸必须完整、其设计深度应能满足施工的要求。 3.3 施工图纸所标明的材料、施工方法应符合湖南省室内装饰协会制定的《住宅装饰装修工程施工标准》(Q/OCLK002 2010) 5)的要求。 3.4 双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自转让给第三方，也不得用于本合同以外的装修工程或装修项目。 第4条 甲方工作 4.1 为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 4.2 无偿提供施工期间的水源、电源。 4.3 负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。 4.4 遵守物业管理部门的各项规章制度。 4.5 协调乙方施工人员与邻里之间的关系。 4.6 不得强令乙方违章作业。 4.7 施工期间甲方仍需部份使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。 4.8 监督工程质量和施工进度。 4.9 按合同约定的条件和方式支付工程款。 第5条 乙方工作 5.1 拟定施工方案和工程进度计划，交甲方审定。 5.2 严格执行施工标准、安全操作规程、防火及环保规定，按质按量如期完成本合同约定的工程内容。 5.3 施工中做好半成品、成品、设备和居室留存家具、陈设以及甲方所购装修材料的保护、保管工作，并负责施工现场的全部安全。因管理不善造成甲方经济损失的，应承担相应的赔偿责任。 5.4 施工中造成相邻居民的管道堵塞、渗漏、停电、停水和损坏公共设施、设备，由乙方负责维修并承担相应的赔偿责任。 5.5 保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。 5.6 施工过程中应当尊重甲方生活方式和少数民族风俗习惯。 5.7 不得扰民及污染环境。每日12时至14时、18时至次日8时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装修活动。 5.8 遵守物业管理部门的各项规章制度。 第6条 工程变更 6.1 施工期间对合同约定的装修项目如需变更，双方应当协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。工程变更协议经双方签字后作为竣工结算和工期顺延的依据。 6.2 增加项目的单位造价以合同预算为依据，原预算没有的双方协商约定。 6.3 甲方不得随意取消合同约定的装修项目，若减少项目造价与增加项目造价之差超过合同预算总价15%时，乙方可按减少项目造价的 %向甲方退还装修款。 6.4 乙方施工质量不合格，甲方有权取消未做部分的