开封明伦街项目市场调研及营销执行报告下.pptVIP

社区会所 市场研究表明，各类球场、健身房、游泳池是社区配套中 使用率最高的设施。这类设施 充分满足了社区居民的健身、 休闲需求。 设置幼儿园、参与性强的户外儿童游乐场所。让孩子更多的接触自然，在鸟语花香中健康成长。 儿童乐趣天地 户外运动设施 营销执行报告 √ 策略总纲 √ 策略分解 √ 卖点整合 √ 营销阶段划分 √ 项目媒体策略 √项目营销费用预算 策略总纲 高举旧城改造旗帜，借势片区的复苏推广 诉求产品的差异化特色，放大产品的优势 发挥项目昭示性优势，强化卖场包装 营销执行报告 √ 策略总纲 √ 策略分解 √ 卖点整合 √ 营销阶段划分 √ 项目媒体策略 √项目营销费用预算  策略分解 差异化形象——打造精英教育花园社区 充分展示策略——楼体的强烈昭示将是推广的重要途径 推广策略——着重锁定本区域，并在关键路段设置导示截留客户 事件营销策略——一次有影响力的公益性活动提升项目品牌 以片区为核心的区域性营销 目标导向 中价入市 推广渠道 快速销售 深度分析 活动营销 项目分批推售量少 同期在售项目少 客户群体集中 营销执行报告 √ 策略总纲 √ 策略分解 √ 卖点整