原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
按揭买房子需要什么手续
一????个人 证件:?户口本夫妻双方? 2? 身份证夫妻双方
??3? 结婚证夫妻双方
??4? 银行卡还款帐号?一般开发商都有会有合作的商业银行指定行开户
? 5? 以上证件的复印件有些开发商会提供复印
??二??证明???????????
???1 先在中国人民银行查寻自己的信用记录是否良,有不良信用记录就无法办理切忌
???2?收入证明, 要加盖公章
???3?银行的个人账户流水明细加盖公章一般都在柜台办理
?? 4?去房管所开具个人及夫妻房产证明,因为首套房的贷款利率/和首付和?二套/三?套比例是不同的.
??? 5?有些还开具社保证明
???
?? 三?????合同签订
??? 1?首先确定开发商是否具备建设用地规划许可证 ,建设工程规划许可证,建设工程开工证,国有土地使用证,商品房预售许可证这些都是可以拿到房产证的必备条件
??? 2?现场看房,然后看购房合同是否有出入,房屋地点，楼层，楼号，单元，门牌号,写清建筑面积，共摊面积,
??? 3? 明白 物业费价格,及其它费用包括维修基金配套设施等
??? 3? 签订合同,画押.交预付款.签收发票,
??? 4? 然后在地税局,交契税
??? 5?在银行办理按揭手续,
??? 6 等待放贷成功通知,然后按揭还款一般都会要求预交几个月的按揭款
??? 8 交楼,验收,办理房产证,交物业费,
??? 9?恭喜你真证的成为房屋的主人房奴
??????????????????????????????????????? 谢谢,本人只记的这么多了,有不足之处请见谅
???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 2014? 03? 06
文档评论（0）