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融资租赁问答(九) Q：承租人根据什么基本原则选 资租赁： 有流动或搬迁。 (1)使用的设备，最终要购买形成固定 (3)维修保养的力量雄厚，不需要出租 择融资租赁和经营租赁? 资产。 人提供技术服务。 (2)承租人处于相对稳定的状态，很少 (4)不愿意承担较高的经营租赁的租金。 A：经营租赁在电脑、仪器仪表、医疗器 械、飞机、汽车等技术含量较高，技术更新 表1承租人与经营租赁 迅速，且使用期限不会太长的一些物件的 租赁中应用非常普遍。 对承租人的可取之处 对承租人的不可取之处 作为租赁公司，必须掌握这两种租赁 可以实现表外融资 在相同条件下，租金偏高 方式的基本要领，根据承租人的需求选择 可以降低租金规模 在需要留购时，经营租赁显得没有意义 适宜的租赁方式o、从承租人和出租人的角 可以避免处分设备 在我国现行体制下，无助于解决承租人的资质问题 度出发，经营租赁有其可取之处也有其不 可以避免设备的技术过时 承租人有足够的维修力量时，出租人的服务显得多余 可取之处(参见表1和表2)。 能接受出租人的服务 在设备的技术状况相对稳定时，及时更新的意义不大 租赁方式的选择取决于承租人的需求。 在下列情况下，承租人将会选择经营租赁 表2出租人与经营租赁 (1)使用时间不长，或者断续、偶尔使 对出租入的可取之处 对出租人的不可取之处 用，即使单位时间的租金较高，承租人也愿 单位性的租金收入较高 需要承担设备的余值风险 意采用经营租赁。 实现租金收入较快 市场的消失迅速 (2)承租人希望在同一时间，用同样的 开展全方位服务，带来额外的经济效益 需要依赖实力雄厚的生产制造厂家 资金量使用更多的租赁物。 参与物流循环，在优化配置设备中，取 需要有足够的经营规模，才可能掌握二 (3碌租入处于流动状态，希望轻装搬家。 得额外的经济效益 手市场 (4)其他财务上的原因。 在简单融资租赁的基础上，竞争力增加 对回租、盘活存量资产等，无能为力 而在下列情况下，承租人愿意采用融 Q：什么叫租赁成本?租赁成本 (1)进口合同价(FOB}： 出租人和承租人在约定租赁成本时， (2)进口关税； 应按《合同法澌规定的原则，参考上述项 一般包括哪些内容? (3)进口增值税； 目。根据承租人的具体情况，有些项目可以 (4)海上运输费： 由承租人自理，而不列入租赁成本，例如境 A：租赁成本(或者租赁本金)是指出租人 (5)海上运输保险费； 内运输费、境内运输保险费及现场建设安 根据承租人对出卖人和租赁物件的选择， (6)贸易手续费； 装费等。 向出卖人购买租赁物件所支付的全部价 (7)银行手续费；