二三线城市政策加速收紧.PDFVIP

编 辑：熊 霞 2017 年 5 月 5 日 3235110 B3版 24 小时热线：0795— 7091110 楼市·各地 星期五 二三线城市政策加速收紧 限售成新一轮楼市调控杀手锏 5月3 日，郑州发布《关 务的企业）销售住房。在5 CRIC研究中心报告显 于进一步强化调控措施稳定 月3 日后新购买的住房，在 示，4月地方调控出台近50 全市房地产市场的通知》，将 获得《不动产权证书》之日起 次，调控力度和范围不断扩 新郑市、荥阳市、中牟县纳入 不满三年的不得上市转让。 大，而调控地主要集中在二 限购范围，规定新购住房在 此外，在郑州市行政区域内， 三线城市。CRIC研究中心 取得《不动产权证书》三年内 5月3 日之后通过赠与方式 研究员杨科伟表示，近期，雄 不得出售。记者了解到，4 转让住房，自签署《赠与合 安新区周边十余个三四线城 月地方出台调控政策近50 同》并办理转让确认手续之 市接连出台限购措施，形成 次，调控力度和范围不断扩 日起，赠与人满三年后方可 了“限购圈”。同时，环一线 大，调控地区主要集中在二 再次购买住房。 城市周边二三四线城市限购 三线城市。 易居研究院智库中心研 范围再扩大，珠海、东莞、嘉 根据郑州新发布的调控 究总监严跃进表示，郑州新 兴限购再升级。 政策，郑州限购区域将在原 政通过对此前政策的完善， 值得注意的是，“限售” 有的市内五区、郑州航空港 将有效减少房地产市场的投 正成为越来越多城市进行调 经济综合实验区、郑东新区、 机需求，利好后续市场稳定 控的“杀手锏”。截至目前， 郑州经济开发区、郑州高新 发展。 已有成都、厦门、福州、青岛、 区的基础上，增加新郑市、 中原地产首席分析师张 杭州、广州、珠海、惠州、扬 荥阳市、中牟县。在限购区 大伟分析称，在热点城市的 州、常州、长乐、徐水、启东、 域内，暂停向已拥有一套以 严厉调控下，投机资金向热 白沟、东莞、西安、济南、郑 本轮从3月开始的全国多城 购、限贷、限价、限售的“四限 各城市对于新政策的推广速 上（含一套）住房的本市户籍 点区域周边的“非限”区域转 州、高碑店等超过20个城市 市调控新特点。”张大伟表 时代”。 度来看，未来很有可能同限 单身人士出售住房。同时， 移。在“遇涨即调”的调控取 启动限售的调控政策。 示，本轮楼市调控的全面升 杨科伟也表示，“限售” 购、限贷一起成为楼市调控 暂停向注册时间不足三年的 向下，将有越来越多的二三 “限售正成为当前各地 级，从抑制投资投机的角度 政策已经成为本轮地方楼市 长效机制的具体措施。 企业（不含专管住房租赁业 四线城市纳入调控范围。 楼市调控的新思路，也成为 看，将有更多的城市加入限 调控的新“杀手锏”，从当前 （经济参考报） 房企5000亿拿地 调控为何难阻房企“抢粮” 江西：去库存周期 三年以上地区停止供地 月累计新增土地储备面积为2035万平