宁夏中宁骏峰财富广场营销策略上.pptVIP

报告目录 第一部分： 项目目标 第二部分： 面临问题 第三部分： 解决问题的关键思考 第四部分： 战略形成 第五部分： 市场营销 1、市场定位； 2、销售执行； 第六部分：重点问题的专项沟通 第一部分: 项目目标 第二部分: 面临问题 第三部分: 解决问题的关键思考 第四部分: 战略形成 第五部分: 市场营销 战略形成——战略2 战略2—采用委托经营销售模式，革新售卖方式！ 委托经营销售模式是指： 7、委托经营期间的招商收益，名义上归经营管理公司所有，实际上收益人为发展商。 6、委托经营期间，发展商向投资者支付的租金回报从售价方面和后续招商收益方面进行贴补； 5、经营委托期间，发展商给予投资者的租金回报需通过经营管理公司一次性付清给投资者，或直接以租金充抵投资者的购铺首期款，但实际租金给付人为发展商； 4、委托经营期间，项目在给予投资者租金的同时也取得了相应的经营租赁权，可通过统一招商，统一规划、统一管理，并以较优惠的条件对外招商，吸纳一级批发商户进驻，以“放水养鱼”的形式培育市场做旺，创造发展商、投资者以及商户的三赢； 3、发展商以经营管理公司的名义将项目前三至四年的经营权集中收回。在委托经营期间，通过经营管理公司向投资者支付年回报率8%的租金水平，并由经营管理公司和投资者签定委托经