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实用法律微讲堂;内容提要; ; 第一讲 民间借贷知识;第一讲 民间借贷知识;第一讲 民间借贷知识;第一讲 民间借贷知识;第一讲 民间借贷知识;第一讲 民间借贷知识;案情 利率约定超过法定利率未获支持;第一讲 民间借贷知识;第一讲 民间借贷知识;案例 仅有打款凭证主张借款难获支持;第一讲 民间借贷知识;第一讲 民间借贷知识;第一讲 民间借贷知识;第一讲 民间借贷知识; 诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。 在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。 值得注意的是，诉讼时效届满后，义务人虽可拒绝履行其义务，权利人请求权的行使仅发生障??，权利本身及请求权并不消灭。当事人超过诉讼时效后起诉的，人民法院应当受理。受理后，如另一方当事人提出诉讼时效抗辩且查明无中止，中断，延长事由的，判决驳回其诉讼请求。如果另一方当事人未提出诉讼时效抗辩，则视为其自动放弃该权利，法院不得依照职权主动适用诉讼时效，应当受理支持其诉讼请求。;第一讲 民间借贷知识;第二讲 房产及租赁知识;第二讲 房产及租赁知识; 第二讲 房产及租赁知识;第二讲 房产及租赁知识; ; 第二讲 房产及租赁知识;转租案例纠纷实例; 2007年1月20日，被告王某租赁熊某位于花园路81号1间门面房1至2层经营鲜花。双方约定：年租金11600元，一年一次付清，房屋可连续租赁3年（至2010年1月20日到期），租赁期间双方均不能转租房屋。 2009年5月，原告吴某得知被告王某要转租房屋，就找到王某，在双方协商时，王隐瞒了房屋不能转让的事实。5月24日，被告以44000元价格将房屋转让给原告。被告向原告出具“暂收到吴某交来转房押金肆万元整，下欠肆仟元1个月后交清”收条1张。下欠4000元款原告吴某陈述在不到一个月内分2次各2000元付清。被告王某陈述，当时收到现金40000元，下欠4000元至今未付。方对此各持己见，但都无证据证实其主张。 原告转租房屋经营5个多月，至2009年10月，由于其它原因不能经营生意时，就在门店外挂出“此房转租”招牌，当房主熊某发现招牌，才得知王某已将房屋转租。在租赁合同期满后，房主熊某要求收回房屋未果，于2010年元月27日将吴某、王某起诉至法院，要求二人返还房屋。吴某认为给其造成经济损失的责任都在于王某，在多次找王某要求返还转房押金不成的情况下，即向法院提起诉讼，要求王某返还押金36500元（44000元扣除实际使用房屋7个月另26天的租金），并赔偿经济损失5000元。;判决 ;温馨提示 ;第三讲 婚姻法知识;第三讲 婚姻法知识;第三讲 婚姻法知识;第三讲 婚姻法知识;第三讲 婚姻法知识;第三讲 婚姻法知识;第三讲 婚姻法知识;第三讲 婚姻法知识;第三讲 婚姻法知识;第三讲 婚姻法知识;第三讲 婚姻法知识;第三讲 婚姻法知识;第三讲 婚姻法知识;第三讲 婚姻法知识;第四讲 工伤认定问题; 关于工伤的规定： 第十四条规定：职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： (一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的; (二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的; (三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意??伤害的; (四)患职业病的; (五)因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的; (六)在上下班途中，受到机动车事故伤害的; (七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。; ; ;第四讲 工伤认定问题;第四讲 工伤认定问题;第五讲 刑法知识;第五讲 刑法知识;第五讲 刑法知识;第五讲 刑法知识;第五讲 刑法知识;第六讲 刑法修正案九的学习; ; ;啊，天啊！朋友圈造谣最高可判7年有期徒刑！朋友圈造谣最高可判7年有期徒刑！朋友圈造谣最高可判7年有期徒刑！; ; ; ; ; ; ; ; ;THANKS FOR WATCHING