和正购物广场建设工程项目合同.docVIP

和正购物广场建设工程项目 建 筑 施 工 合 同 年 月 日 建筑工程施工合同 发包方： 承包方： 依照《中华人民共和国合同法》及《建筑安装工程承包合同条例》的相关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，订立本合同，共同遵守： 第一条 工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3施工内容： 1.4承包方式：包工包料 1.5施工期限： 天（有效工日） 1.6开工日期：拟定2015年 月 日，以发包方实际签发的进场施工通知书为准。 1.7工程质量等级：合格工程 1.8合同价款：本合同总价约 万元，大写 万元，实际价款以实际完成工程量计算。 1.9计价方式：按照湘建价[2014]0801号《湖南建设工程工程量清单计价办法》及相关文件等取费程序取费后总价下浮3%（不包税金），定额库采用《湖南省建筑安装装修工程消耗量标准（2014）》《湖南省安装工程消耗量标准（2014）》、人工工资单价执行湖南省住房和城乡建设厅最新发布人工工资调差和怀化市季度调差信息指导价作为结算依据。 第二条 发包方工作 2.1开工前三天内，向承包方提供完整的施工图纸6套。 2.2组织承包方和设计单位、质量监督部门（或监理单位）进行图纸会审，向承包方进行技术交底。 2.3负责施工现场组织协调工作，接到承包方验收报告后及时组织签证和验收。 2.4发包方驻工地代表： 职务： 一级建造师。 第三条 承包方工作 3.1按月份向发包方提供工程进度及施工计划表，有关工程事项报告等。 3.2按工程实际需要提供施工现场照明、围栏、警戒等。如承包方未履行此职责造成本工程损失及本工程的财产和人身损害，由承包方承担所发生的一切责任和所有费用。 3.3保持现场整洁，符合文明施工等有关规定。工程施工中要做到工完场地清，并承担因违反有关规定造成的损失、罚款。 3.4采取积极措施做好施工现场地下管线和邻近建筑物（构造物）的保护。因承包方的原因造成损失的，由承包方承担造成的损失、罚款。 3.5负责已完工的成品的保护，承担成品未交付给发包方之前可能发生的风险，并承担相应的赔偿或修复费用。接受发包方对完工部分工程采取特殊保护措施的要求。 3.6承包方不履行以上义务的，造成起工期延误等工程失误，承包方应对发包方造成的直接损失及预期损失给予赔偿。 3.7承包方驻工地代表： 职务： 一级建造师。 第四条 施工组织计划 4.1承包方应在工程开工前，向发包方及监理单位提交施工组织计划报告。发包方和监理单位在收到承包方提交的施工组织计划报告后，三天内予以批准和提出修改意见。预期未批复的，视为该施工组织计划已经批准。 4.2承包方必须按照已经批准的施工组织计划报告组织施工，接受发包方代表及监理单位的检查和监督。 第五条 在施工过程中，如遇到下列情况，应延期开工： 5.1由于不可抗力的原因致使无法正常施工的。 5.2本合同的重大设计变更和工程量调整。 5.3发包方不能按照约定日期提供本合同的施工图纸。 5.4一周内，非承包方原因造成的停水、停电、大雨无法施工的情况下，造成长时间待工超过8小时的。 5.5经双方同意的其他情况。 第六条 工期延误 因发包方原因延误工期的，发包方赔偿承包方的直接损失费用，工期顺延。因承包方的原因而不能按期竣工的，由承包方承担违约责任。按照约定的施工期，每提前或延后一天，按照工程总价的万分之 2 计算奖或罚。 发包方要求承包方按合同竣工日期提前竣工的，发包方应为承包方提前竣工提供方便条件。 第七条 暂停施工 7.1发包方要求承包方暂停施工的，承包方应当立即停止施工。发包方应当在提出停工要求后48小时出具处理意见。承包方同意实施发包方处理意见的，应向发包方提出复工要求，经发包方书面批准后继续施工。 7.2发包方提出停工要求，未在48小时内提出处理意见或未予答复的承包方可自行复工。 7.3造成停工的责任属于发包方的，由发包方签字认可后顺延相应的工期，并补偿承包方的相应经济损失；造成停工的责任属于承包方的，由承包方独立自行承担所发生的费用，工期不延顺。 第八条 质量保证 发包方发出进场施工通知书后，承包方根据发包方提供的施工图纸进行施工。 第九条 工程质量等级 承包方的施工质量，应达到国家专业质量评审机构所评定的合格标准 竣工的工程质量验收不合格的，承包方应按要求进行返工修改，并承担返工修改所发生的费用。工程竣工验收后达不到合格要求的，承包方对此承担违约责任；工程验收后达到全优工程的，经政府建设质检部门评定确认后，发包方按照工程总造价的千分之 2 给予承包方奖励。 第十条 合同价款及