商业房屋租赁合同2007版.docVIP

合同编号： 商业房屋租赁合同 甲方： 北京XXX房地产开发有限责任公司 乙方： 合同签订日期： 年 月 日 商业房屋租赁日期： 年 月 日起 年 月 日止 合同签订地点：北京市丰台区 商铺租赁合同 出租人（甲方）： 北京XXX房地产开发有限责任公司 法定代表人 / 职务：/董事长 委托人 / 职务： 营业执照注册号： 地址： 邮编：100 传 真： 电话： 承租人（乙方）： 法定代表人 / 职务： 委托人 / 职务： 营业执照注册号： 地址： 邮编： 传 真： 电话： 甲、乙双方本着公平、公正、平等、互利的原则，依据《中华人民共和国合同法》及北京市相关规定，就乙方承租甲方所有的位于“XXX” 号地 楼 号的商业房屋（ 以下简称“商业房屋”），开设 事宜，达成如下协议，以兹共同遵守： 第一条 租赁商业房屋位置及商业房屋现状 1.1本合同项下的租赁商业房屋及其附属设施位于北京市 “XXX” 号地 号楼 房，建筑面积为 平方米（含公共部位与公摊面积），位置、交付尺寸及商业房屋内现状以本合同附件一为准。 1.2甲方出租给乙方的商业房屋为简装修房，商业房屋已具备水、电基础设施和设备及装修状况，由双方在本合同附件二中加以列明。合同签署当日，双方及物业管理公司共同对乙方承租的商业房屋实地查验，并认可商业房屋内现状符合附件二列明内容，同时办理验收、交接手续，对查验结果双方会同物业管理公司共同作出书面确认。附件二作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还商业房屋时的验收依据。 第二条 租赁期限、交付期限及手续 2.1本商业房屋租赁期限共 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2.2商业房屋免租装修期 天，自 年 月 日起至 年 月 日止，装修期间，免租装修期计为租期的一部分，免除乙方租金，但不免除乙方向甲方指定或委托的物业管理公司缴纳的物业费、装修管理费等相关费用。 2.3租赁期满，甲方有权收回全部商业房屋，乙方应按合同约定房屋租赁截止日期如期归还。 第三条 费用及支付方式 3.1租赁费用及支付方式 3.1.1甲方出租给乙方商业房屋租金为 3 元/天/平米（人民币），支付方式按季度缴纳计为一个缴款期。乙方首期租金（即从 年 月 日--- 年 月 日的租赁费用），缴纳金额为 元（人民币），大写为人民币 元，应于合同签订日缴纳；此后各缴款期租金，乙方应于每缴款季开始前的上一个月20日前，向甲方支付下一期租金。 3.1.2 年 月 日起至 年 月 日止，租金递增 % ，为 元/天/平方米，同时相应调整每缴款季的租金，按前款约