中间国际临时治理规约1.docVIP

中 央 国 际 商 住 小 区 临 时 管 理 规 约 重庆生成物业管理公司中央国际服务中心 二○一一年五月 临时管理规约 第一章 总则 第一条 为了维护本物业全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国务院《物业管理条例》和《重庆市物业管理条例》以及相关法律法规的规定制订本《临时管理规约》。 第二条 本《临时管理规约》对全体业主及物业使用人均有约束力。物业使用人违反本《临时管理规约》的规定，相关业主应当承担连带责任。物业的所有权发生变更时，原业主对《临时管理规约》书面承诺的效力赋予新的物业继受人。 第三条 本《临时管理规约》的解释适用中华人民共和国的法律、法规和有关政策以及本物业所在地的法规政策。本《临时管理规约》与相关法律、法规和有关政策相抵触部分无效，但不影响本规约其他部分的效力。 第二章 物业管理区域概况 第四条 本《临时管理规约》所涉及物业管理区域的基本情况下： 物业名称：中央国际 座落位置：重庆市开县新城安康商务B16A区 总建筑面积：约27万平方米（以实际规划为准） 物业类型：商住楼 第五条 按照有关法律法规的规定和物业买卖合同的约定，业主共享用以下物业共用部位、共用设施设备。 1、单栋建筑物的共用部位，包括：该栋建筑的承重结构（包括基础、承重墙体、柱、梁、楼板等）、公共门厅、走廊通道、楼梯间、户外墙面等。 2、单