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又见“地王” 清风 随着全国各地楼市的回暖，沉寂了一年多的中国土地市场再度火爆，不仅一线城市土地流拍现象绝迹，多数地块大幅超出底价成交。在一些业内人士的质疑和担忧中，北京、上海、重庆、深圳等城市“地王”重出江湖。 5月13日，绿地集团以12亿元的底价竞得上海徐江区斜土街道107街坊，合楼板价约为每平方米1.2万元，这是上海今年以来位置最好、价格最贵的出让地块之一。 6月25日，重庆鸿恩寺地块拍卖终于拨开迷雾，保利地产数轮竞争后，最终以28.1亿元的价格杀出重围，取得该幅总面积1020亩的土地。 6月11日，深圳关内居住用地两年内首次出让，经过21轮竞价，以8360万元的总成交价，花落深圳心海投资发展有限公司。该项目扣除“回迁房”面积后，可售楼面地价为15550元/㎡，超过了2007年6月福田保税区地块创下的深圳“地王”——可售楼面地价13217元/㎡。 6月30日，北京广渠门15号地被中化投资管理有限公司以40.6亿元的价格夺得，成为今年北京最新地王。 面对地王之争的再次悄然兴起，一些开发商解释说促使其大举进入土地市场的根源是楼市成交量和资本市场的双重利好刺激。开发商现在已经不再担心房子卖不出去了，他们担心的是接下来有没有房子可卖。 业内人士认为，房地产开发投资回升说明开发商的投资信心和投资能力有所恢复，但“面粉贵过面包”的现象不利于楼市健康发展。目前楼市还处于去库存过程中，持续