理工核心期刊论文外墙渗漏原因分析与预防措施的探讨.docVIP

　　【摘 要】 外墙渗漏是砌体工程常见的质量缺陷，出现渗漏很难找到源头，为此加强施工过程控制极其关键。本文在分析渗漏基础上，提出解决外墙渗漏预防措施。 　　【关键词】 理工论文,核心期刊论文,外墙渗漏,原因分析,预防措施 　　一、前言 　　外墙产生渗漏是砌体工程较常见的质量缺陷，尤其是现在大部分房屋建筑采用轻质空心砖作为填充外围护墙体，砌筑灰缝砂浆饱满度达不到要求，很容易出现渗漏现象。当出现渗漏后严重影响到正常使用功能，因此施工过程控制极其重要。 　　二、原因分析 　　1、环境气候因素造成的渗漏 　　南北各地气候及环境因素差异较大，北方干旱、寒冷多风，南方沿海城市台风暴雨多。这种情况下建筑设计一般只注重房屋的整体安全性考虑，而忽视了必要的防水设计措施，由风压造成的温度应力使表面微小的变形长期累积作用，墙面终会产生微缝逐渐扩大。同时雨水在较大冲击压力下渗透能力很强，即使在墙表面排水流畅的情况下，也会在既有裂缝的薄弱部位在压力下渗入产生渗漏进入墙内。 　　2、砌体结构造成的渗漏 　　墙体的采用材料温度线膨胀系数不相同，构件及砌块之间的变形不能协调而引起墙体开裂。例钢筋砼构件的温度线膨胀系数比砖砌体高出一倍还多，即使在砼结构产生允许范围变形条件下，墙体也容易出现在墙与梁柱交界部位的纵横向有规律的裂缝。同时温度的线膨胀系数存在一定差异，按各种不同材料安装的门窗框与墙体之间，接触的周围也出现沿框走向的裂缝，造成墙体产生裂缝的部位增加，产生渗漏的机率加大。 　　3、施工过程中造成的渗漏 　　①材料不合格，外观质量差，外形尺寸偏差超标，饰面材料质地酥松，吸水率多，色泽深浅不一，甚至出现粉刷后表面微裂缝。 　　②砌筑砂浆和易性差，砂粒过粗或过细且含泥量过多，配合比例不当随意性大，搅拌时间太短很不均匀。 　　③砌筑方法的不规范。干砖上墙，砖吸收砂浆中的水分，水泥没有时间进行水化，砂浆的强度达不到设计要求。填充墙的顶端与梁底斜砌砖两端洞未能砍砖挤紧，碰头填塞砂浆不密实都是造成裂缝存在的可能。 　　④砌筑的墙面平整垂直度偏差过大，框架梁柱未预埋拉结筋，梁柱砼表面处理不规范也会形成裂缝的大量存在。 　　4、基层抹灰质量造成的渗漏 　　对砌筑墙体表面在抹灰前清理表面污垢不进行洒水湿润，使这些污垢灰尘形成一道隔离膜会影响到砂浆同基层的粘结效果及强度质量。抹灰操作时未进行二次压实，形成的砂浆找平层质量不匀，当天气干燥炎热阳光直射时更容易导致水分蒸发太快，形成抹灰层表面的快速开裂。 　　5、门窗洞口处理及面砖粘贴造成的渗漏 　　砌筑时门窗洞口留洞过大，造成安装外框时周围空隙过大，外墙窗框与洞口侧面连接处未预留出柔韧性材料嵌位置。窗台未有排水坡度或倒坡存水问题。面砖粘贴前未浸渍在水中充分湿润。镶贴砂浆配合不当或不饱满，砂浆中不掺用砂，纯水泥浆干缩性更大，粘结力偏小而产生空鼓。面砖勾缝材料选择不对勾缝不严密，存在沙眼或细微裂缝。 　　6、施工组织管理不周而造成的渗漏 　　外墙脚手架眼及固定架杆孔洞未认真封堵，外抹灰未预埋分格缝条，用先抹灰再切缝的办法或分格缝设置位置、间距、宽深度不当。主体与安装分包专业配合不协调，造成安装时任意开槽凿洞，使该部位墙体在开槽洞口处留下渗漏的隐患。 　　三、预防措施 　　1、加大施工过程的控制力度 　　严格执行材料进场的报验制度，认真做好原材料的检验和砂浆试验配合比的控制。坚持各种材料必须经检验或复试合格后才能使用的规定。严格按试验室试配的施工配合比计量拌制砂浆。做好施工前的技术交底，积极推行样板引路的先进性，注重细节管理，监督过程应加大巡视检查的频率，对正在施工的工序或部位，除了定时巡检外还要不定期抽查。 　　2、主体结构施工阶段的控制 　　在剪力墙施工过程中，对影响外观及主体质量的模板安装质量不容忽视，平整度、垂直度、刚度和强度要控制在允许偏差范围以内，脱模剂不允许用如废机油等影响砼外表面装饰粘结强度的油质材料，紧固模板时要少用或不用穿墙螺杆，多用外部顶支撑，板缝必须严密且两侧平整。砼浇筑要分层充分捣实，表面压抹及覆盖养护到位，浇水充分湿润。 　　3、装饰装修阶段的控制 　　基层的处理必不可少。剪力墙的砼浇筑振捣遇到孔洞的部位要仔细认真，对蜂窝麻面用砂浆补平，表面有油污的要彻底清理干净，穿墙螺栓孔要用膨胀砼填充补实。表面要进行界面处理，如拉毛或甩浆的粘结层处治，甩浆均匀不漏底且要认真养护。脚手架、螺杆眼封塞时要用较高一级砂浆及砌筑材料填实，表面用防水砂浆分两次抹压平。对砌块缝隙表面不饱满部位要重新补抹处理。 　　4、要进行淋水检验 　　在竣工验收或者分户验收时应该进行淋水检验，这样可以及早进行处理。有时竣工验收淋水检查时会出现渗水现象，当出现渗水面积不大时可采取局部处理。在内墙渗水部位的渍水外围采用防裂腻子勾缝，擦缝，补缝来加强