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造价工程师辅导之建筑面积计算规则的总结 （发布时间： 2008-8-27 15:14:07　来自：） 　　1、2.2m总则 　　整体面积：层高≥2.2m→全算；层高2.2m→半算。 　　2、2.1m规则 　　适用范围 　　（1）坡屋顶内、场馆看台下部 　　2.1m坡规则：净高1.2m→不算；净高2.1m→全算；1.2m≤净高≤2.1m→半算。 　　★设计利用：利用就算→按2.1m坡规则；不利用就不算。（注意与架空层不同点） 　　（2）雨篷 　　2.1m雨篷规则：净挑2.1m→半算；净挑≤2.1m→不算（注意包括2.1m） 　　3、局部楼层：有围护结构→有，就按围护算；无→按结构底板算。 　　4、架空层： 　　★1设计利用：利用就要算，怎么算→利用了，2有围护结构→有围护按2.2m总则，无围护应半算。（§：无围护结构而且层高2.2m的面积→应半算吧！，你认为呢）→3不利用！！！就不算。 　　5、结构底板：适用范围→局部楼层、门厅、大厅的回廊、架空走廊等位置。 　　6、地下室和半地下室 　　外墙上口外边线面积，不包括采光井、外墙防潮层及保护墙。（§：包括相应的有永久性顶盖的出入口，那它的计算规则→出入口有墙的→应+到外墙上口处一起算哦！！） 　　7、架空走廊、挑廊、走廊、檐廊：1有围护结构？→有，就按围护算；2有永久性顶盖无围护结构？→按结构底板算1/2.（什么时候不算→仅仅是无永久性顶盖无围护结构？） 　　8、立体书库、仓库、车库：1有结构层？→有，就按结构层算；2无结构层→应按一层算。 　　9、有围护结构的舞台控制室，按围护结构算。（§：无围护结构的舞台控制室→不算吗？） 　　10、顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等：有围护就算，无围护就不算。 　　11、不垂直于平面且超出底板外的：按根部的底板外边线算（§：有幕墙的→根部的幕墙外边线）。 12、水平投影面积 　　适用范围 　　（1）有永久性顶盖无围护结构的场馆看台，按投影算1/2； 　　（2）雨篷净挑2.1m，按投影算1/2（前面讲过了，写在这里是好记而已）； 　　（3）有久性顶盖无围护结构的棚类、台类、站类等，按投影算1/2； 　　（4）有久性顶盖无围护结构的室外楼梯，按自然层的投影算1/2；（§：上一层为下一层的顶盖）学易网提供 　　（5） 阳台均按投影算1/2；（§：封闭式阳台→按围护全算吧！；如何定阳台界线呢→应阳台与墙体相交处，应为净尺寸不包括墙厚！） 　　13、楼梯间、井类、垃圾道等按自然层算。 　　14、外墙（§：外墙不算的有：勒脚、附墙柱、垛、飘窗、空调搁板） 　　（1）幕墙作为围护结构应按幕墙外边线算。（如何判别作为围护结构？就仅从“装饰性幕墙，不算考虑依据吗”，那如界定“装饰性呢”） 　　（2）有保温隔热层的应按保温隔热层外边线算。