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烟台经济技术开发区总体规划 （2010-2020年） 说明书   目 录 第一章 项目概述 4 1.1规划背景 4 1.2规划范围 4 1.3 编制依据及参考文件 5 1.4 规划期限 5 1.6规划指导思想 5 1.7上层次规划要求 5 1.8技术路线 5 1.9 工作过程 6 第二章 现状发展条件分析 7 2.1 区位条件 7 2.2 现状社会经济情况 7 2.3 现状建设情况 7 2.4 现状土地权属 8 2.5 现状道路交通 8 2.6 现状公共设施 10 2.7 现状景观资源 11 第三章 上版总规检讨与回顾 12 3.1 03版《总规》主要内容回顾 12 3.2 实施绩效及评价 13 3.3 修编重点和建议 14 第四章 目标定位与发展规模 15 4.1 国家战略与区域使命 15 4.2 问题聚焦与政策破解 16 4.3 发展目标与定位 17 4.4 城市规模 18 第五章 产业发展规划 21 5.1 产业发展面临的突出问题 21 5.2 产业发展路径分析 22 5.3 产业发展目标与策略 22 5.4 产业发展门槛 23 5.5 制造业与服务业的互动关系 24 5.6 可能的关键时间节点 24 5.7 产业经济网络 24 5.8 产业空间布局 26 5.9 消费结构和服务业发展 26 第六章 总体空间布局 27 6.1 四区划定 27 6.2 空间发展模式 28 6.3 空间发展策略 28 6.4 空间布局结构 28 6.5 分区发展指引 29 第七章 土地利用规划 30 7.1 用地布局原则 30 7.2 用地布局与规模 30 7.3 各类用地布局规划 31 7.4 用地兼容性规定 33 第八章 综合交通规划 33 8.1 规划原则 33 8.2 规划目标 33 8.3 交通发展模式 33 8.4 交通发展策略 34 8.5对外交通规划 35 8.6道路系统规划 35 8.7 公共交通规划 38 第九章 公共设施规划 40 9.1 规划原则 40 9.2规划目标 40 9.3布局理念 40 9.4布局结构 40 9.5公共服务中心体系 41 9.6布局规划 41 第十章 生态绿地系统规划 44 10.1规划目标 44 10.2规划原则 44 10.3绿地系统布局结构 44 10.4绿地规划 44 第十一章 城市景观风貌规划 47 11.1 规划原则 47 11.2 总体风貌控制 47 11.3 景观要素 47 第十二章 城市密度分区 50 12.1 规划目标 50 12.2 规划原则 50 12.3 城市密度分区 50 12.4 建筑高度控制 50 第十三章 村庄改造规划 51 13.1 现状村庄人口状况 51 13.2 村庄改造拆迁赔付测算 51 13.3 村庄改造安置区规划 52 13.4 村庄改造运作模式 52 第十四章 给水工程规划 53 14.1现状概况及评价 53 14.2规划目标及原则 53 14.3用水量预测 53 14.4水源规划 54 14.5水厂布局规划 55 14.6给水管网规划 55 第十五章 污水工程规划 56 15.1现状概况及评价 56 15.2规划目标及原则 56 15.3污水量预测 56 15.4污水处理厂及泵站 56 15.5污水管网 57 第十六章 中水工程规划 58 16.1现状概况及评价 58 16.2规划目标及原则 58 16.3中水水源及利用方式 58 16.4中水量预测 58 16.5再生水厂布局 58 16.6水质标准及水压 58 16.7中水管网布置 58 第十七章 雨水及防洪工程规划 59 17.1现状及评价 59 17.2规划目标及原则 59 17.3防洪规划 59 17.4雨水量计算标准 60 17.5雨水排放 60 17.6雨洪利用 61 第十八章 电力工程规划 61 18.1 现状概况及评价 61 18.2规划目标及原则 62 18.3 负荷预测 63 第十九章 通信工程规划 66 19.1 现状概况及评价 66 19.2规划目标及原则 66 19.3 业务量预测 66 19.4 通信设施规划 67 19.5 通信管道规划 68 19.6 微波通道 69 第二十章 燃气工程规划 69 20.1 现状概况及评价 69 20.2规划目标及原则 70 20.3规划方案 71 第二十一章 供热工程规划 73 21.1 现状概况及评价 73 21.2规划目标及原则 74 21.3规划方案 74 第二十二章 环境保护规划 75 22.1 现状概况及评价 75 22.2规划目标及原则 76 22.2.1规划原则 76 22.3 环境功能区划 76 22.4 环境功能分区和环境保护措施 77 第二十三章 环卫工程规划 79 23.1 现状概况及评价 79