贷款问题2-澳洲贷款部解答.pdfVIP

贷款问题 2 1. 目前除了ANZ 和联邦银行 CBA 在国内可以直接办理开户无需当地激活，是否有其他银 行可以办理相同业务，国内是否有点？ 答：推荐西太平洋银行和 ANZ ，不需要客户去当地做激活手续 ，澳洲贷款部全权办理。 2. 目前只有联邦上海分行可以做BG ，ANZ 只可以开户。是否有其他银行即将来你做贷款 时多数情况会选的银行可以办理 BG ，同时又在上海有设点的？ 贷款办理手续过程中的费用清单 答：二家，最快最便捷，西太平洋银行（中国公民），ANZ （短期签证）， 贷款办理没有任何费用，只有银行收取的极少量费用。 3. 固定利率和浮动利率的优劣势？如果客户先是选择了固定利率，之后又想改成浮动利率 是不是可以？ 答：如选择固定利率 2 年，到期后自动弹回浮动。银行产品结构很细，不建议客人选择 固定，需要支付锁定固定利率费，如果是 50 万房款，需支付 750 元锁定费，这是额外 费用。如遇到客户问此问题，澳洲贷款部会根据产品及结构和客户清楚沟通后，根据客 户的具体情况分析和确认后再给客户最好的建议。 固定利率缺点：利率低，不灵活。 1.不能换银行 2.房产买卖不灵活