1工程造价构成.docVIP

第一章　工程造价构成第一节　概述 一、我国现行建设项目投资构成和工程造价的构成　　　　注意：　　1.工程造价具有大额性、动态性、兼容性的特点；　　2.工程造价是按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求将工程项目全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用；二、世界银行工程造价的构成 (一)项目直接建设成本 （1）土地征购费 （2）场外设施费用 （3）场地费用 （4）工艺设备费用（不包括税金） （5）设备安装费 （6）管道系统费用 （7）电气设备费 （8）电气安装费 （9）仪器仪表费 （10）机械的绝缘和油漆费 （11）工艺建筑费 （12）服务性建筑费用 （13）工厂普通公共设施费 （14）车辆费用（不包括税金） （15）其他当地费用。如临时设备、临时公共设施及场地的维持费，营地设施及其管理，建筑保险和债券，杂项开支等费用。 (二)项目间接建设成本 （1）项目管理费 （2）开工试车费 （3）业主的行政性费用 （4）生产前费用 （5）运费和保险费 （6）地方税 (三)应急费 （1）未明确项目的准备金：不是为了支付工作范围以外可能增加的项目，不是用以应付天灾、非正常经济情况及罢工等情况，也不是用来补偿估算的任何误差，而是用来支付那些几乎可以肯定要发生的费用。是估算不可缺少的一个组成部分。 （2）不可预见准备金：不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。 (三)建设成本