五星公司青年路商住楼..docVIP

第一章 总体概述 （一）编制依据： 1、和馨小区3#4#楼工程图纸。 2、招标单位及招标代理机构发放的《施工招标文件》。 3、现行建筑工程质量检验评定标准。 4、国家、省住宅设计规范及有关标准图集。 5、国家及省现行的建筑结构施工及验收规范和规程。 6、总结本单位及施工人员施工过的类似工程的施工技术经验，结合已推广应用的新技术、新工艺、新材料的使用经验。 （二）方案针对性 如我公司中标，本方案是为该工程提供完整的纲领性技术文件，用于指导工程的施工和管理，确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的施工任务。 （三）施工管理中的承诺 1、一切为建设单位的利益着想，自行解决地方矛盾。 2、自觉接受建设、监理、质监、建管等部门的施工监督和管理。 3、按照标准，对工程进行全过程、全方位地进行控制，保证该工程施工试验及检测工作的真实可靠。 4、积极配合建设单位做好小区的文明建设工作，做到安全生产、文明施 工。 （四）施工段划分： 两幢楼同时开工，同步施工，每幢楼施工段以7轴内界划分两个施工段。 第二章 工程概况及特点 （一）工程概况及特点 该工程拟建盐都区尚庄镇境内， 3#楼建筑面积为2580平方米，4#楼建筑面积为2620平方米，砖混住宅4.5层，底层层高2.18m，功能为储藏室和自行车车库，以上四层为住宅，层高为2.8m。建筑高度13.39m（室外地坪至平屋面顶），抗震设防烈度为七度。室