一个外地人在湖买房贷款成功的案例.docVIP

王先生老家在安徽，一家人在湖州做水果生意已经20多年了，眼看着儿子就快大学毕业了，打算在湖州买套房子给儿子当婚房用，后来从售楼小姐那了解到要交买房个税，这一下子难倒了王大伯，经过打听，找到了，公司顺利的帮王大伯补办好了购房个税，现在一家人高高兴兴的住进了新房子。 具体什么是买房个税呢？作为买房个税办理负责人，我给大家讲一下关于买房个税的事情，可能还有一部分人对这一块不是很了解，希望可以帮到您哦！ 根据国家规定，房屋交易时因卖方房子增值会产生个人收入所得税，需要卖方按规定税率缴纳，但现实中往往都转嫁到了买方名下。 一、个人所得税是对个人（自然人）取得的各项所得征收的一种所得税，国家规定：对满五年普通住房并且是家庭中唯一住房出售时减免个人所得税；其它的需要按规定缴纳个人所得税； 　1.普通住房 普通住房不满五年或非家庭唯一住房出售时，国五条规定：按房屋差额的20%缴纳，不能核实原房屋原值的按全额的1%缴纳；值得注意的是：目前除几个一线城市发文规定按差额20%征收外，其余各地继续按全额1%征收； 2.非普通住房 非普通住房出售时，目前除几个一线城市发文规定按差额20%征收外，其余各地继续按全额1%~2%征收； 3.非住宅 非住宅性质商业房包括商业房、车库、工厂、车间等，按差额20%征收。二、办理湖州的社保、个税和公积金（五险一金），可以让您得到如下的待遇： 　　1、子女入学：让您的子女得以顺利入读湖州学校 　　2、生育报销：让您享受生育保险福利。 　　3、湖州购房：让您在湖州享受房贷，如愿购房 　　4、湖州养老金：让您享受湖州社会福利，领取湖州养老金 　　5、湖州医保：让您享受在湖州看病门诊刷卡、住院报销待遇 　　6、湖州公积金：让您享受公积金购房的低利率 　　7、社保挂靠：办理湖州市民卡，让您成为新湖州人 　　8、应届本、专科毕业生与历届毕业生落户湖州 　　9、驻办事机构员工社保：解决驻办事处、驻机构员工的社保与公积金问题 　　10、企业社保托管让您的公司省钱省时省心，高速发展，员工满意 三、需客户提供以下基本资料即可： 　　1、需补缴人姓名， 2、需补缴人身份证号码。 　　会直接做好报表到税务局进行申报，由税务局出具通用缴款书，缴完税一（双休除外）个工作日即可出完税证明。全程透明、请您放心。公司致力于打造湖州最专业的社保服务平台，为个人与企业提供湖州社保政策咨询、湖州社保补缴代交、湖州公积金代理等各种服务，是浙江最有影响力的专业社保服务公司之一。