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中国远洋运输(集团)总公司拟转让所持 中远散货运输有限公司的全部股权 资 产 评 估 报 告 书 中通评报字 〔2007 〕95 号 中通诚资产评估有限公司 二○○七年八月十七 日 中远集团拟转让所持中远散运全部股权项目 资产评估报告书 目录 目 录 资产评估报告书摘要 I 资产评估报告书1 一、委托方与资产占有方简介 1 二、评估目的 3 三、评估范围和对象 4 四、价值类型和定义 4 五、评估基准日 4 六、评估原则 4 七、评估依据 4 八、评估方法 7 九、评估过程 14 十、评估结论 15 十一 、评估结论成立条件 16 十二 、特别事项说明 17 十三 、评估基准日期后重大事项 20 十四 、评估报告书的法律效力 20 十五 、评估报告提出日期 21 资产评估报告书备查文件资产评估报告书备查文件 错误 ！未定义书签。 资产评估报告书备查文件资产评估报告书备查文件 中通诚资产评估有限公司 中远集团拟转让所持中远散运全部股权项目 资产评估报告书 摘要 中国远洋运输(集团)总公司拟转让所持 中远散货运输有限公司的全部股权 资产评估报告书摘要 中通评报字 〔2007 〕95 号 中通诚资产评估有限公司接受中国远洋运输(集团)总公司的委托，根据国家有 关资产评估的规定 ，本着独立、客观、公正、科学的原则，实施了必要的评估程 序，为满足中国远洋运输(集团)总公司拟转让所持中远散货运输有限公司全部股权 给中国远洋控股股份有限公司 的需要，采用成本法和收益法对中远散货运输有限 公司股东权益价值进行评估 ，最终以收益法评估结果作为评估结论 ，得出如下评 估结论 ： 一、成本法评估结果 资资 产产 评评 估估 结结 果果 汇汇 总总 表表 资资 产产 评评 估估 结结 果果 汇汇 总总 表表 评估基准日 ：2006 年 12 月 31 日 资产占有单位：中远散货运输有限公司 金额单位 ：人民币万元 项 目 账面价值 评估价值 增减值 增值率 流动资产 1 473,725.29 474,666.31 941.02 0.20% 非流动资产 2 273,887.70 1,011,434.87 737,547.17 269.29% 其中：长期股权投资 3 81,693.12 288,013.92 206,320.80 252.56% 投资性房地产 4 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! 固定资产 5 181,404.57 706,474.06 525,069.49 289.45% 在建工程