项目验收与后评价课案.ppt

项目验收与后评价 四川大学工程管理系 周鹏 Zhp-163@163.com 第1章 项目验收 主要内容 项目验收概述 项目验收的内容与程序 项目验收的档案管理 1.1 项目验收概述 1.1.1 项目验收定义 项目验收是指对已完成的项目进行审查，核查项目计划或合同规定范围内的各项工作或活动是否已经完成，应交付的成果是否令人满意。项目验收情况记录在案，并经过验收各方的签字确认，形成文件。 1.1.2 项目验收的意义 对于项目成果或阶段性成果进行的验收，其重要意义在于可以转移项目建设的成果，实现项目成果的效益；可以积累项目有关资料；总结前期的经验教训；使项目承担方与项目接受方终止各自的权利、义务和责任，以获得各自的权益。 1.1.3 项目验收的分类 按项目时段分类 合同期验收、中间验收和竣工验收 按项目验收的范围分类 部分验收和总体验收 ；单项验收或整体验收 按项目的特点分类 投资建设项目验收、生产性项目验收、系统开发项目验收、RD项目验收和服务性项目验收 按项目验收的内容分类 质量验收和资料验收 1.1.4 项目验收的范围与方法 项目验收的范围 项目验收的范围指验收的对象中所包含的内容和涉及的方面，即项目验收时，对验收对象的各构成部分、相关的内容以及形成的无形成果进行验收。项目验收的范围依据项目合同、标准及项目成果的实际状况对比。 项目验收的方法 根据项目的类型、特征，项目验收方法主要有观测法、试生产法、试运行、性能指标检验以及技术指标、经济效益与社会效益的考核等多种验收方法。 1.1.5 项目验收的结果 在项目验收完成后，对于符合合同条款及法律法规和项目目标规定的有关标准的项目，项目承担方和项目接受方须在标准的文件上签字确认。对于投资建设项目一般在验收合格时，要签署竣工验收鉴定书，表示项目已竣工。竣工验收鉴定书同时也是交付使用的依据。 1.1.6 项目验收的依据与标准 项目验收的依据 在对项目验收时，主要根据有关标准和业主的目标，对项目的工作成果包括实体成果和知识成果进行验收。 项目验收的标准 项目验收标准一般选用项目合同书，国际、国内的行业标准和有关政策法规与国际惯例等，应该具有权威性、科学性和公平性。 1.2 项目验收的内容及程序 1.2.1项目验收的内容 项目质量验收 项目质量验收是依据项目合同中的质量条款和指标要求，遵循相关的质量验收评定标准，对项目完成的质量情况进行测试、评定、认可和办理验收交接手续的过程。质量验收是项目接受方控制项目成果最终质量的手段，也是项目实体验收的最重要内容。 项目文件验收 （1）项目启动与计划阶段的资料 （2）项目执行阶段的资料 （3）项目结束阶段的资料 1.2.2项目验收的程序 验收准备 预验收 正式验收 验收遗留问题的处理 遗留的尾工 协作配套问题 “三废”的治理 劳保安全措施 工艺技术和设备缺陷 1.3 项目验收的档案管理 1.3.1 项目验收档案的管理与职责 项目建设单位的责任 项目承包单位的职责 项目设计单位的职责 上级主管部门的职责 1.3.2 验收档案的主要内容 1. 施工单位的工程竣工报告 2. 监理单位的工程质量评估报告 3. 勘察、设计单位的质量检查报告 4. 工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告 5. 施工单位与建设单位应在竣工验收前签署工程质量保修书 6. 规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或可准许使用文件 7. 分项、分部工程和单位工程技术人员名单 8. 图纸会审和设计交底记录 9. 设计变更通知单、技术变更核实单 10. 工程质量事故发生后的调查和处理资料 11. 隐蔽验收记录及施工日志 12. 竣工图 13. 质量检验评定资料 14. 合同约定的其他资料等 1.3.3 项目竣工图的绘制 凡按原设计图纸施工且没有变动的，由施工单位在原施工图上加盖“竣工图”标志，此施工图即可作为竣工图。 凡在施工中，虽有一般性设计变更，但设计的变更和幅度不大，能够将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可以不必重新绘制，由施工单位 负责在原施工图上注明修改部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图”标准后，即可作为竣工图。 如果设计变更的内容很多，如改变平面布置、工艺、结构形式等，就必须重新绘制竣工图。 改建或扩建的工程，如果涉及原有建设项目并使用原有工程的某些部分 发生工程变更，则应把原有工程有关的竣工图资料加以整理，并在原有工程档案的竣工图上增补变更情况和必要的说明。 1.3.4 项目竣工档案的验收与报送 1. 项目竣工档案的验收程序 （1）建设单位在工程项目竣工验收前半个月，通知施工单位编制好全套竣工文件和竣工图