城中村地草根文化.doc

城中村的草根经济 ——深圳白石洲旧货买卖行业调查  摘要：在城中村衣食住行等各个草根行业中，旧货买卖行业为城中村提供了有关“住”的需求，提供了低层次的消费供给，本文通过对深圳白石洲城中村内旧货买卖现象的调查，揭示了旧货买卖这一经营活动的群体特征与活动规律，及被服务人群的特征和建议看法，本文通过观察、访谈和问卷调查等方法对旧货买卖行业的供需双方进行分析、总结旧货买卖的必然性以及其经营的不足点，并且提出相应的城市管理和规划方面的建议。 关键词：旧货买卖 经营者 消费者 城市管理 1.概述 1.1调查背景 城中村，承载着城市里大多数低收入阶层的生存状况，一方面提供了适合的居住和生活环境，低廉的出租房，实惠的饮食支出，经济的娱乐消费等；另一方面更形成了其特有的草根经济，为低收入者提供了就业机会，在创造社会经济财富之余，还构成城市经济循环中必不可少的一环。 随着经济的发展，人民生活水平不断提高。消费者比以往更加注重家私家电的品牌及质量。在人们消费水平不断提高的同时，伴随着旧货买卖店的市场萎缩，以及行业竞争力的日趋下降。 尽管旧货买卖行业正在逐渐萎缩，消费者和经营者都有不同程度的减少。但是在全球资源紧缺，举国提倡创建节约型社会，人民总体生活水平还未达到全面小康的今天，旧货买卖行业因其低廉的成本和可循环使用的特点，有着特殊的现实意义。 1.2调研目的与意义 该研究通过对城中村草根经济中的旧货买卖行业进行调查，对经营情况进行深入的了解，并从中分析城中村店铺经营者的生存模式和生存问题，为草根经济在城市经济效益、社会公平及可持续发展中所起的作用提供一定的论证，揭示城中村在城市发展过程中的重要作用，并提出相应的建议。 2.调查过程及内容 2.1调查过程 如图2-1所示，调查过程主要分为初步调查和详细调查。通过初步调查，对研究对象有了大概的了解，并且从中发现问题。通过详细调查，深入了解旧货买卖行业的情况。 2.2调查内容 2.2.1调查地点及简介 调查地点位于深圳市白石洲，它是深圳市区最集中最大规模的城中村，总面积7.4平方公里，包括6个社区，5个自然村，居住总人口13万余人， 在册村民1878人。 图2-2调查地点 2.2.2 调查对象 1）旧货买卖店经营者 对城中村内的旧货买卖店进行调查，并对其从业者进行问卷调查。 2）消费者 通过观察发现，旧货买卖店的客源主要来自城中村内部及其周边居住区。因此我们将调查对象确定为城中村居民及周边居住区居民。 2.2.3访问调查的内容 通过对经营者和消费者进行访问，需要了解经营者的经营状况和分布特点，消费者对旧货买卖行业的消费需求，以及他们在消费过程中遇到的问题。 2.2.4问卷调查的内容 1）经营者 通过对经营者的问卷调查，见附录一，需要了解旧货买卖的店铺门面大小、经营时间和租金构成，以及经营者的经营情况、支出和其基本生活状况。我们总共发放40份问卷，回收率85%，占所有店铺的45%。 2）消费者 通过对消费者的问卷调查，见附录二，需要了解消费者的居住位置、收入结构、从事职业和购买意愿以及它们之间的关系。还要从中了解其对该行业的看法。我们分别在4个调查地点共发放100份问卷，回收率100%。 3 经营者调查 3.1旧货买卖店的空间分布特征 3.1.1总体空间分布情况 如图3-1，白石洲村的旧货买卖店的分布存在以下特点： 1）区域内共有63家旧货买卖店铺，10家新旧货买卖店铺； 2）主要分布在人流量较小的巷子内，而不是人流量大的主街边上； 3）区域内有一处呈集聚的旧货买卖一条街； 4）人流较大的主街周围的巷子形成相对的集聚。 图3-1旧货买卖店空间分布位置 3.1.2空间分布的主要类型 根据旧货买卖店的分布特征，可将其分为三种主要类型：散落于巷内、主街上、以及集聚于巷内。旧货买卖店主要位于巷子内，占总旧货买卖店铺的86%。散落于巷内的旧货买卖店单位门面平均月租金最低，在主街处最高，而集聚于巷内的则位于中间。这体现了租金对店面区位选择的影响，而店主则更愿意将店铺设立于租金较少的巷子内，而不是在主街上，从而节约租金成本的支出。 另外，散落于巷内的店面人流量比较少，主街及集聚于巷内的店面都比较多，这体现了空间位置的不同直接影响店铺的可视性，进而对客流量产生影响。店铺招牌的设置也不尽相同，其中主街处店铺的招牌固定，集聚于巷内的店铺没有招牌，而散落于巷内的店铺为增加可视性却无规则地设置招牌，位置多种多样，乱置现象普遍。 通过比较可知，散落于巷内的店铺租金低，人流量少，经营状况较差；主街处的店铺租金高，人流量多，经营状况一般；而集聚于巷内的店铺租金相对较低，人流量多，经营状况较好。这说明，旧货买卖行业的集聚为店铺经营者带来可观的效益，一方面租金支出维持在相对较低的水平，而另一方面通过集聚获得更大的客流量。 类别 a b