佳芸花园安文明监理实施细则.doc

佳芸花园工程 安 全 文 明 监 理 实 施 细 则 编制人： 批准人： 福建紫金监理咨询有限公司 2017年3月 一、适用范围： 本细则适用佳芸花园工程的施工阶段安全文明监理工作。 二、工程概况： 佳芸花园住宅项目位于海沧区东孚镇芸头社区过芸溪旁位置。该项目共包本工程1#~6#楼均为一类高层住宅楼，幼儿园为多层公共建筑，地下室停车库为Ⅰ类汽车库，总用地面积38851.877平方米，总建筑面积179621.85平方米，其中地上建筑面积120521.85平方米（含住宅建筑面积97890.15平方米，商业建筑面积12124.43平方米，社区服务中心建筑面积4370.27平方米，幼儿园建筑面积3340.5平方米，配套用房建筑面积1333.25平方米，架空层建筑面积1463.25平方米），地下建筑面积59100平方米。包括6栋住宅楼共914套（2栋27层，4栋30层），附属商业楼，社区服务中心，12班规模幼儿园1座，配套设备用房，2层地下停车场等，设置停车位1512个（其中地上停车位50个、地下停车位1462个），总投资约73791.05万元。 工程设计特点 a.功能布局：3#楼一~三层均为商业、架空、物业管理用房、社区用房及配电室,四层以上为住宅,1、2、4、5、6#楼一层为商业、架空及配电室,二层为及以上为住宅,三层及以上为住宅，幼儿园为 班大型幼儿园，地下室为地下汽车库。 b.建筑等级：本工程设计等级一级； c.主体结构合理使用年限：50年; d.上部结构体系:1~6#楼为钢筋砼剪力墙结构，1~6#楼附属商业裙房部分、幼儿园、地下室为框架结构,抗震设防烈度七度; e. 设计防火分类及耐火等级：1~6#楼主体耐火等级均为一级, 楼附属裙房耐火等级为一级,幼儿园耐火等级为二级,地下室耐火等级为一级; f.屋面防水等级为:高层（重要建筑）Ⅰ级；地下室除设备用房防水等级为一级外,其余防水等级为二级，地下室顶板种植屋面防水等级为一级; g.建筑外墙防水设防标准：Ⅰ类。 B．施工特点 详见与本工程《施工组织设计》相关制定的监理实施细则。 2、参建单位 A．建设单位：厦门市海沧区建设局（建设单位）、厦门海沧土地开发有限公司(代建单位) B．勘察单位：中国兵器工业北方勘察设计研究院有限公司 C．设计单位：厦门营造建设设计有限公司 D．施工单位：福建洪庄建设有限公司 E. 监理单位：福建紫金监理咨询有限公司 三、现行与施工安全有关的主要法律、法规、规范、规程 1．《中华人民共和国安全生产法》、《劳动法》、《建筑法》、《消防法》 2．福建省有关安全生产法规 3．《工程建设标准强制性条文》2013年版施工安全部分 4．《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-2012 5．《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 6．《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012 7．《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011 8．《建筑桩基技术规范》JGJ94-2014 9．《福建省建筑模板技术政策公告》闽建科[2002]9号 10．《建筑施工安全检查标准实施指南》 11．《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 12．与建筑施工有关的行业安全技术规范、规程、标准、规章等 四、开工前的安全文明管理工作监理 1、应检查施工现场的“三通一平”情况，落实施工场地的围护、临时设施、五牌一图等安全文明施工措施。 2、要求承包商提供如下安全管理工作资料，报监理部审查： 1）项目安全管理组织机构，从业人员资格，项目安全管理制度，施工及管理人员安全生产责任制； 2）特种作业人员资格证书； 3）总分包单位安全管理协议(有总分包项目发生时)； 4）施工组织设计包括施工现场总平面布置图； 5）专项安全施工方案（根据工程的具体特点与施工组织设计相配套）： a．临时用电、水方案； b．土方工程安全施工方案（含基坑支护设计与施工）、相邻建筑物的保护等； c．外架、井架及上料平台、塔吊、施工电梯搭拆方案； d．模板工程施工方案； e．高处作业施工方案； f．特种作业施工方案等。 3、总监理工程师签发开工令应具备的基本安全条件： 场地三通一平、场地围护、临时设施、五牌一图等安全文明措施已完成，项目安全保证体系及组织机构已建立，人员资格符合要求并已按投标或与业主协商同意的人员到位，特种作业人员持证上岗，已完成进场人员的安全教育与交底，总分包安全管理责任明确，施工组织设计及各专项安全施工方案已通过审批，临时用电已按用电方案施工完成并通过验收。 4、审查施工组织设计和专项安全施工方案时