万宝之争：该来的大鳄终究会来.docVIP

万宝之争：该来的大鳄终究会来 　　2015年末，“万宝之争”的大戏上演，剧情几次峰回路转，至今依然还是让人猜不透最终的结局。信奉情怀主义与相信市场力量的双方争吵得十分激烈，王石和姚振华谁会输谁会赢的猜测不绝于耳…… 　　谁输谁赢真的这么重要吗？万科的大股东是华润，“万宝之争”更确切地说应该叫“华宝之争”。而且透过争夺战的薄纱，我们看到的分明是一只名叫“资本”的巨兽。这既不是王石的时代，也不是姚振华的时代，而是资本的时代，地产金融的大时代。 　　“华宝之争”只是揭开了一个新时代的序幕。在全球资本过剩，流动性泛滥，而资产――特别是能够提供稳定现金流、良好回报且安全性较高的优质资产却十分稀缺。2016年，资本对优质房企的股权争夺还会更加凶猛，中国不缺好的房地产公司，缺的是房地产金融大鳄。 　　过剩的资本需要优质资产 　　你整天端着一个精英和大哥的架势，罔顾时代变迁和小弟的诉求，怎么能赢得未来呢？小弟需要的是利益和地位，你却给他们谈情怀和理想;小弟需要女人和地盘，你却给他们谈信用和文化。这样的大哥，难道不应该被轰下宝座吗？ 　　这是“万宝之争”之争的掐架中，支持姚振华一方的声音，有些尖锐刺耳。“时代变迁”与“小弟的诉求”一说稍显中肯，但这依然只是隔靴搔痒而已。 　　作为人民币资产中的一个重要大类，我们必须要将中国房地产市场的最新变化，放在整个资本市场的大框架下进行分析，才不至