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4.实测实量 检查项目 检查内容 评判标准 选点规则 图例 观感质量篇 抹灰工程 阴阳角方正 [0，15] 每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区。选取对观感影响较大的阴阳角，同一个部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次。2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。 地面水平度极差` [0，10] （1） 每一个功能房间地面都可以作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。 （2） 使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区地面有踢脚线的两段长墙中间区域和4个角部区域，距地脚边线30cm以内各选取1点，在地面几何中心位选取1点，分别测量找平层地面与水平基准线之间的7个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值≤10mm时，该实测点合格；最大偏差值≤15mm时，7个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的7个计算点。最大偏差值﹥15mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的7个计算点。 （3） 所选2套房中地面水平度极差不满足10个实测区时，需增加实测套房数。 4.3观感质量篇 4.实测实量 检查项目 检查内容 评判标准 选点规则 图例 观感质量篇 涂饰工程 墙面表面平整度 腻子未打磨为[0，4] ?当墙面长度小于4米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测1次； ? 当墙面长度大于4米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测2次； ? 所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次，洞口两边竖向各测一次； ? 以上各实测值作为合格率1个计算点。 次； ? 以上各实测值作为合格率1个计算点。 腻子已打磨或已上面漆为[0，3] 墙面表面垂直度 腻子未打磨为[0，4] ? 当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度； ? 当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度； ? 具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。 腻子已打磨或已上面漆为[0，3] 4.3观感质量篇 4.实测实量 检查项目 检查内容 评判标准 选点规则 图例 观感质量篇 涂饰工程 阴阳角方正 腻子未打磨为[0，4] 每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区。其他同抹灰阶段的阴阳角方正。 腻子已打磨或已上面漆为[0，3] 吊顶水平度 [0，10] 每一个功能房间作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。使用激光扫平仪，在实测房间内打出一条水平基准线。同一顶棚（吊顶）内距天花线30cm位置处选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量出与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值≤15mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值﹥15mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。 4.3观感质量篇 4.实测实量 检查项目 检查内容 评判标准 选点规则 图例 观感质量篇 墙面饰面砖工程 墙面表面平整度 瓷砖墙面 [0，3] 每一套房内厨房、卫生间、阳台或露台的同一面墙都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。如该套房内还有石材或木质墙面，则各增加3个实测区。 光面石材墙面[0，2] 木质墙面 [0，1] 墙面垂直度 瓷砖墙面 [ 0，2]