抗震加固与技能改造施工方案.docx

东城区单位自管房抗震加固与节能改造项目六标段抗震加固与技能改造施方案编制人：审批人：编制单位：中北华宇建筑工程公司二O一四年七月二十四日 施工组织设计/方案报审表工程名称：北京市东城区既有建筑节能改造工程第6标 结构类型：砖混结构结构层次：地下1层，底上2--6层建筑面积：13433.88m2致： 北京四方工程建设监理有限责任公司 （监理单位）我方已根据施工合同和图纸要求的有关规定完成了东城区单位自管房抗震加固与节能改造六标段抗震加固与节能改造施工方案 的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附件：抗震加固与节能改造施工方案 承包单位（章）：项目经理：日期: 专业监理工程师审查意见:专业监理工程师：日期: 总监理工程师审核意见： 项目监理机构(章): 总监理工程师：日期：编制依据：1.2014年东城区单位自管房抗震加固与节能改造项目一标段施工图。2.《砖混结构加固与修复》（03SG611）3.《建筑抗震加固技术规程》（JGJ 116-2009）4.《水泥基灌浆材料施工技术规程》（CECS 146-2003）5《.既有建筑低级基础加固技术规程》（JGJ 123-2000）6《建筑抗震加固技术规程》（JGJ 116-2009）7《建筑结构加固工程施工质量验收规范》（GB 50550-2010）8.建筑工程质量管理条例9.相关施工经验及施工现场状况10.施工组织设计工程概况：工程概况：工程名称2014年东城区单位自管房抗震加固与节能改造项目六标段工程地址什锦花园21号院1号、2号、3号楼：史家胡同20号院1号楼：禄米仓胡同36号院：禄米仓71号院17号楼：吉安所右巷27号院宿舍楼等7处。建筑面积13433.88平方米工程类别抗震加固与节能改造建设单位北京市东城区房屋管理局设计单位北京市建筑工程设计有限责任公司招标代理北京国际贸易公司合同范围图纸范围内全部建筑安装工程。其中包括：结构抗震加固工程、外墙保温工程、门窗工程、热计量工程等图纸范围内容。资金来源财政拨款质量要求合格工期要求300日历天。计划开工日期为2014年7月30日，计划竣工日期为2015年5月1日。改造措施：（1） 墙身：外墙增做外保温，保温材料采用50mmA级复合硬泡聚氨酯保温板。导热数为0.024W/(m.c)。具体构造做法参12BJ12-11中外墙A1。因本工程各楼均为旧楼，改造涉及现有空调室外机的拆除与恢复安装，防盗栏杆的拆除与安装等问题，需施工之前与居民进行有关协商，配合施工进行。（2） 外窗：原设计中非节能保温窗更换为双层中空玻璃塑钢外窗，新更换的外窗玻璃采用5+9A+5厚的单框双玻中空塑钢门窗，外窗开启扇带纱窗。保温性能8级，气密性不低于GB/T7107-2002中等的4级，抗风压性能不低于5级，所有外门窗立口均齐结构墙外皮。（3）阳台：保温均贴于阳台外侧，封闭阳台窗为节能窗。（4）屋面：屋面保温及防水具体做法为见墙身详图，完善保温防水相关做法。屋面保温材料采用50mmA级复合硬泡聚氨酯保温板。屋面的泛水、排水口、透气管、进出风口、变形缝、设备基础支架、烟道等突出、嵌入物除特殊说明外均要严格按详图和防水厂家构造图施工，并应符合GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》要求。（5）楼宇热计量 每户安装热计量表，实现集中供暖住宅的的分户热计量工作。主要为热 力采暖管道安装计量装置。 （6） 结构加固 新增构造柱、圈梁、板墙跟原有建筑有效锚固，增加结构稳定性，延长建筑使用寿命。施工部署：1.管理组织机构(1)组织机构1）领导班子：由 项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程质量进度、成本、安全和现场文明施工等负全部责任。?2）技术部：负责编制工程施工组织设计，并在施工过程中进行动态管理，完善施工方案，对施工工序进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。?3) 施工部：负责施工组织设计实施，制定生产计划，负责现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，负责施工机械维修、保养，工程质量等各种施工因素管理。?。?4）安全质量监察部：负责现场安全防护、文明施工、工序质量监督检查工作。?5）物资部：负责工程材料，机械、工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。?6）经营部：负责编制工程预算、决算，验工合同管理及统计等工作。??7）财务部：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理等。?8）综合办公室：设专人负责群众来访等事项；