七、市场调研.pptVIP

“望、闻、问、切” 做房地产市场调研;目 录;一、市场调研的定义;二、市场调研的功能——什么时候需要做市场调研？;三、市调人员做市场调研时应具备的素质;四、市场调研人员的使命——为什么要做市场调研？ ▼营销工作的指针 一份好的市场调研计划对企业的产品销售会起到“指针”的方向作用。市场调研，掌握最新信息，推出客户认同的产品，对任何一个行业都是非常重要的 ，对房地产行业更是如此 ▼联结消费群体，了解消费动态 房子是对人类的终极关怀，关系着百姓日常生活的大事情，对很多人来说甚至是一辈子的大事情，人们在房子，“家”的方面倾进了太多的心血。如何获得最新信息，开发出令客户满意的好房子，或者把这种信息反馈出来，都是我们市调人员的使命 ;四、市场调研人员的使命——为什么要做市场调研 　▼识别市场机会，理解持续变迁的市场环境 通过客观深入的市场调查和科学严谨的统计分析，充分了解城市房地产市场供需空间和价格趋势，确定目标客户群及其对产品和价格的取向，对项目的现有规划提出建设性建议，合理规划项目地块，明确项目定位，价格定位，开发出为市场所接受的产品，实现项目投资效益回报的最大化。 ▼分析市场潜力，有针对性地提出市场推广计划 根据对项目的定位、规划、市场前景、投资风险的调查研究分析，对后续营销推广策略提供有力支持。;四、市场调研人