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家庭装修防震四要点
家庭装修防震四要点
家庭装修防震四要点
在家装过程中不可随意开洞或拆墙,也切忌位移墙体、改变门窗大小和擅自增加楼层负荷,否则都容易破坏房子的稳定性,造成安全隐患。
1不可随意开洞或拆墙
在装修过程中,按照有关装修标准,用户可以部分拆除非承重墙,其厚度不得超过18厘米,但出于安全考虑尽量不要拆;对于承重墙不可随便开门开窗,以免破坏墙体的承重力,更不可随意将其拆除或改变。
据了解,如果一楼用户大面积拆除承重墙,当遭遇强地震时,楼体很容易发生整体坍塌,其他楼层若大规模拆除承重墙,则可能将整栋楼掏空从而降低防震性能。即便是非承重墙,在开洞或预埋管线时也不能伤及钢筋或梁柱,否则将影响墙体和楼板的承受力。
2不可位移主体墙体
在日常装修中,有设计师会根据业主的需求,随意位移墙体以改变厨卫的原有布局,或者部分拆除其他部位的门联窗墙体和隔断墙。这些错误做法将改变房屋过梁、圈梁或上部墙体的支撑力,最终带来一定的危险因素。同时,随意拆除原已嵌在混凝土中的门窗也会破坏建筑结构,削弱其抗震力并降低安全系数。
据了解,即便是阳台的矮墙和护栏,也不得随心所欲地予以拆除或更改。虽然房间与阳台之间的门窗可以拆改,但窗以下的墙体绝不能动,因为该承重墙主要起着支承作用,一旦更改很可能使得阳台下坠。尤其是砖混结构旧房,更不允许拆改超过20厘米的墙体,也不得擅自改动门洞的大小。
3加楼层负荷亦存危险因素
在装修过程中,有部分业主喜欢利用墙体在阳台加建壁柜或杂物柜,或者加设墙体以分隔空间,这些都会不同程度地增加楼板负荷。
卓雨勤告诉记者,在部分建材的选择上,有的业主喜欢较重的大理石、花岗岩,或偏好做繁复的造型吊顶,安装过重的水晶灯饰等,这同样会加大楼层负荷,甚或造成楼板开裂和折断。
4收楼装修前要细查瑕疵
据介绍,房屋结构主要包括钢结构、剪力结构、框架结构、砖混结构以及剪力—框架混合结构,其中钢结构的防震标准最高,而剪力—框架混合结构的抗震性能也相对较高。
在收楼装修前最好仔细查看新房的梁柱、墙体和抹灰层有无开裂现象,并检查地下车库是否出现墙面渗水,以便及早排除隐患,其中,最重要的还是要观察房屋结构有无瑕疵。
[转帖]钢结构阁楼安装工程好处和弊病 zxj1981 2010-4-12 18:45:16 有0回复 我回复
一、搭建阁楼的前提
1、 首先得查阅原始建筑土建资料,看看原建筑设计时是考虑何种类型的。如果在建筑设计时特别要求避免的隔层方案得首先放弃。
2、 你的房子必须有足够的层高。一般来说,复式房的新建阁楼的楼板的下缘与原一层的楼板下缘相平。单层的阁楼楼板的下缘不低于2.6米。阁楼楼板与屋顶的内净高不低于2.4米,最低不低于2.2米。这是以有人员居住为前提的,如果你的阁楼是不住人的,那么你自己可以随意定夺高度。
3、 阁楼的最短的两边的跨度不得太大。在使用槽钢搭建的情况下,一般不宜超过4米,最大不得超过6米。
二、如何搭建顶楼的阁楼楼板
①确定功能:阁楼的搭建,肯定是要解决一些实际问题,以满足原有建筑物格局无法满足的功能需要。因此,首先应明确阁楼的未来使用,不同的功能对空间有不同的要求,这对于确定阁楼搭建的范围及标高有直接的影响。同时阁楼因为拆除不方便和浪费巨大,建议在做阁楼之前有一个完备的设计方案。
②确定面积:根据墙体受力和承重情况可以明确阁楼搭建的大致范围。没有必要一味地盲目追求面积。有一些楼层较高,或者复式房带中空客厅的朋友,也许他们会有搭建阁楼的需要,而搭建阁楼又涉及到一些较深的相关知识
三、阁楼的搭建类型及各种方案比较
目前常用的隔层楼板施工方案有:钢结构、现浇钢筋水泥、钢混结构、轻质楼板结构等多种方案,各方案都有他相应的优缺点。选择方案时一定要结合自己的需要和原建筑情况
1.槽钢或工字钢搭建。一般情况下,用槽钢就行了,但用工字钢的抗弯强度会更高,当然造价也会更高,而且工字钢占用的空间层高也更大。槽钢搭建的优点是速度快,即搭即用,不需要等待。缺点是槽钢做的阁楼当人在上面走动时,会有一定的晃动声,槽钢规格越小,晃动声越大。采用槽钢的做法属于推荐做法。讲讲做钢架的好处和弊病:好处:1、荷载轻,就是自身的重量轻,而且足够承担起家里的摆设和平时的人员的活动。2、施工工期短,施工时干净。3、对设计人员的要求不高,一般装修设计师或者专业的电焊工人就能设计,危险性不高,施工隐患少。钢架的缺点:1、隔音效果差,钢架一般是做好后,上下都用木板封死,然后上面作楼地面,下面批灰做乳胶漆,上面的动静下面一清二楚。2、维护较难。上面讲过,钢架一般上下都用木板封死,由于气候的原因,夏天的热空气中的水分较多,一般下班后需要开空调,这样造成作为容易冷却的钢架最先冷却,钢架周围的热空气中的水
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