有关建筑命令.PDFVIP

各位持牌人： 有关：建筑命令 地产代理监管局（「监管局」）接获屋宇署通知，部份较 早前发出的法定命令可能仍未在土地注册处登记，故即使处 所没有法定命令，亦不代表有关处所没有僭建物。有见及此， 监管局希望提醒所有持牌人，在向客户提供相关物业资料 时，要提醒客户有关事宜。 根据《地产代理常规（一般责任及香港住宅物业）规例》， 地产代理须向其客户提供注册于土地注册处的当时的拥有 权及有效的产权负担的详情，包括该住宅物业有否建筑命令 及该命令的详情。此订明资料应从土地查册取得。 最近，屋宇署更新其网站中的常见问题，当中指出部份 较早前发出的法定命令，有可能仍未在土地注册处登记。因 此，即使处所没有法定命令，亦不代表有关处所没有僭建物。 屋宇署同时亦指出楼宇准买家须就其拟购入的物业进行视 察及向屋宇署查阅相关批准图则及小型工程记录，并在有需 要时向专业人士取得意见。 基于上述情况，监管局提醒所有持牌人，在向准买家或 租客提供物业数据、尤其是关于该物业是否注有建筑命令 时，持牌人应提醒客户留意以上事项，如客户有疑问，应建 议他们向屋宇署查询或咨询专业人士的意见。 1 监管局建议持牌人浏览屋宇署网页、尤其是参阅常见问 题 内 有 关 法 定 命 令 的 部 分 ， 以 获 取 更 多 信 息 ： （.hk/chineseT/services/index_faqD.html ）。 地产代理监管局 2017 年 1 月 6 日 2