框架结构外墙渗漏防治措施分析_0.docVIP

框架结构外墙渗漏防治措施分析 摘要： 外墙渗水现象是建筑工程质量的通病，作者在施工中结合实际，反复探讨，从原材料使用及施工操作中初步找出渗漏现象的原因，通过 学习 和借鉴有关技术资料，根据多年的施工经验，对其进行了 分析 ，并 总结 了一些相应的防治措施，私以为，只要满足必要的施工条件，在施工中严格按照要求去做，是可以有效防止外墙渗漏现象的。文章分析了框架结构外墙渗漏的原因，并提出了相应的防治措施。 　　 关键词： 外墙渗漏；框架结构；工程质量 　　 1. 前言 　　由于 经济 水平的提高及抗震设防需要，绝大部分多层建筑都采用了现浇钢筋混凝土结构，同时政府为保护耕地、节约能源及环境保护的需要已禁止使用粘土砖， 目前 在城区已基本采用水泥空心砖及灰砂砖、轻质砖等，这些新型材料具有重量轻，隔热效果好的特点，但由于在一些地区刚开始使用，管理人员及操作工人在施工中缺乏经验，因各种原因常出现外墙渗漏现象，造成室外装饰层脱落、开裂、空鼓现象。室内墙面变色发霉、起皮、甚至室内积水现象，给业主的使用造成不便及财产损失， 影响 使用功能而成为业主投诉的主要原因。 　 　2. 外墙裂缝 渗水的主要部位 　　主要在框架梁、柱与空心砖砌体结合部容易产生裂缝，特别是框架梁下皮与砌体结合部极易产生横向裂缝，雨天产生渗水，且水渗入墙中从上至下由空心砖内