明德物业专心做好高校管家.PDFVIP

泉城 事 2017年5月18 日 星期 四 C06 编辑 ：武俊 组版 ：陈华 管理数字化 ，流程标准化 ，操作机械化 ，服务专业化 明明德德物物业业 ：：专专心心做做好好““高高校校管管家家 ”” 从创立 之初便 与高校结缘 ，十三年来 ，明德物业一直深耕高校 ，独创“高校管家 ”服务模式 ，堪称 中国高校 的物业管理理专家 。 明德物业现 已覆盖全 国22个省市 自治 区 ，入驻127所 高校 ，是 国内管理 高校最多 的物业企业 ，并成 为 中国物业管理协会副会长单 位 、中国教育后勤协会物业管理专业委员会秘书长单位 。在多年实践 中 ，明德物业 的标准化也走在 了行业前列 ，集 团董董事长刘德 明担任全 国物业服务标准化技术委员会委员 、中国物业管理协会标准化工作委员会专家委员会委员 ，承担 了省级和 国家家级物业 服务标准的编写工作 ，去年7 月 ，明德物业通过 了省级标准化试点验收 ，今年3月通过 了国家级标准化试点单位验收 。这是物业行 业 山东省第一家 。 本报记者 魏新丽 喻雯 实 习生 赵 夏晔 成立 之初 与大学结缘 独创“高校管家 ”服务模式 “大学 之道 ，在 明明德 ”。“明德 ”一 词 ，源 于 四 书 中的《大学 》，而 明德物 业 2004 与大学校 园确 实也有着不解之缘 。 年 ，明德物业在成立之初便承担起 了 曲 阜师 范大学 日照校 区的物业管理服 务 。 从这所 高校开始 ，明德物业踏 上 了高校 物业管理的征程 。 作为 山东本土物业公 司 ，明德物业 没有地产公 司的资源 ，也没有 国企的背 景 。“我们是一家开拓 型的企业 ，通过纯 粹 的市 场 化 招 投 标 竞争 来 取 得 项 目。” 明德物业管理集 团副总裁金艺说 。 因此 ，明德物业选择 了一条 差异化 的竞争道路 ，在 高校领域深耕 ，以做中国 高校物业管理专家为 目标 。现在 ，明德物业 流程标准化 。 本报记者 周青先 摄 的业务已经拓展到了省外 ，管理了山东大 学 、吉林大学 、东北师范大学 、哈尔滨理工 雪的大问题 。 大学 、安徽大学 、首都师范大学等百余所学 同样 在 吉林 大 学 引进 了巡 逻 平 衡 校 。“目 车 ，大大 提 高 了巡 逻 面 积 。还 有 无 人 机 前在 明德的物业 项 目里 ，高校能 占到40%左右 。”金艺说 。 设 备 ，可 以用 来 在 雨季 前 巡 逻 学 校 天 与普通 商办和住宅不 同 ，高校拥有 台 。“主要查看水管 口杂物堆积情况 ，做 更 为 复 杂 的 形 态 ，如 教 室 、宿 舍 楼 、公 好水管 的疏通 工作 。”金艺说 。明德 引进 寓 、图书馆 、食堂等 ，不 同的地点也需要 的先 进 设 施 提 供 了 高标 准 的机 械 化 操 不 同的服