建筑工程招投标与合同管理.ppt

§5.7　建设工程施工合同管理 一、建设工程施工合同管理概述 1.建设工程施工合同管理的概念 　　建设工程施工合同管理是指各级工商行政管理机关、建设行 政主管机关，以及发包单位、监理单位、承包单位依据法律法规 采取法律的、行政的手段，对施工合同关系进行组织、指导、协 调及监督，保护施工合同当事人的合法权益，处理施工合同纠纷 防止和制裁违法行为，保证施工合同贯彻实施的一系列活动。 2. 建设工程施工合同管理的特点 （1）施工合同管理周期长 （2）施工合同管理与效益、风险密切相关 （3）施工合同的管理变量多 （4）施工合同管理是综合性的、全面的、高层次的管理工作 §5.7　建设工程施工合同管理 3.施工合同管理的工作内容 （1）施工合同的行政监管工作内容 　1）加强合同主体资格认证工作； 　2）加强招标投标的监督管理工作； 　3）规范合同当事人签约行为； 　4）做好合同的登记、备案和鉴证工作； 　5）加强合同履行的跟踪检查； 　6）加强合同履行后的审查。 （2）业主（监理工程师）施工合同管理的主要工作内容 　　　业主的主要工作是对合同进行总体策划和总体控制，对授标及合同的签订进行决策，为承包商的合同实施提供必要的条件，委托监理工程师负责监督承包商履行合同。 　　　 §5.7　建设工程施工合同管理 　　监理工程师的主要工作由建设单位(业主)与监理单位通过 《监理合同》约定，监