建设工程招投标及合同管理—2.ppt

第2章 合同法律制度 本章主要内容： 1、合同法概述； 2、合同的订立； 3、合同的效力； 4、合同的履行、变更和转让； 5、合同的终止； 6、违约责任； 7、合同争议的解决。 第1讲 合同法概述 1.1 合同的基本概念 合同：平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 广义合同的概念：两个以上的民事主体之间，设立、变更、终止民事权利义务关系的协议； 狭义合同的概念：两个以上的民事主体之间，设立、变更、终止债权债务关系的协议，即债权合同。 《中华人民共和国合同法》中的合同是指狭义的合同。 1.2 合同法的基本概念 合同法：调整平等主体的自然人、法人、其他组织之间在设立、变更、终止合同时所发生的社会关系的法律规范的总称。 合同法的调整范围：（1）调整的合同主体包括国内外的自然人、组织之间以及自然人与组织之间订立的合同；（2）调整的合同类别包括经济合同、技术合同以及其他的民事合同共15种；（3）调整平等主体之间的法律关系。 合同法的基本原则：平等；自愿；公平；诚实信用；遵守法律、遵守法律法规和公序良俗原则。 1.3 合同的分类 基本分类：《合同法》分则将合同分为15类； 其他分类：双务合同与单务合同；诺成合同与实践合同；主合同与从合同；有偿合同与无偿合同；要式合同与不要式合同。 建设工程合同是：双务、有偿、诺成、要式合同。 第2讲 合同的订立 2.1 合同的形式和内容 合同的形式：（1）合同书，记载合同内容的文书；（2）信件，当事人就要约与承诺所作的意思表示的普通文字信函；（3）数据电文，电报、传真、电子数据交换以及电子邮件等。 选择合同形式的原则：《合同法》颁布前合同形式以要式为原则；《合同法》颁布后当事人订立合同可采用口头形式、书面形式以及其他形式。主要依据合同本质、重要性、方便易行、有利于保障合同实践等原则选择合同形式。 订立合同的内容：《合同法》第十二条具体规定内容。 2.2 合同的订立程序 合同订立的程序：要约邀请，希望他人向自己发出要约的意思表示；要约，希望和他人订立合同的意思表示；承诺，受要约人同意要约的意思表示。 要约生效，到达主义；要约撤回，是要约在发生效力前要约人取消要约的意思表示；要约撤消，是要约在发生效力后，要约人取消要约的意思表示。 承诺方式：口头、书面方式通知；承诺生效时合同成立。 迟到的承诺：超过承诺期限发出的承诺，除要约人及时通知该承诺有效外，视为新要约；非受要约人原因造成承诺延误的，除要约人及时通知该承诺无效外，承诺有效。 承诺的撤回：承诺可以撤回，但撤回通知应在承诺通知到达要约人之前或与承诺同时到达要约人，方始有效。 2.3 合同示范文本与格式条款 合同示范文本：一定机关事先拟订的，将各类合同的主要条款、式样等制定出规范的、指导性的文本，由当事人订立合同时参考使用。 格式条款合同：当事人一方为重复使用而事先拟订出的一定格式的文本。 格式条款的解释：对格式条款的理解发生争议时，应按照通常的理解予以解释，当存在两种以上解释时，应作出不利于提供格式条款的一方的解释。 当格式条款与非格式条款不一致时，采用非格式条款。 合同的缔约过失责任 缔约过失责任：在合同缔结过程中，当事人一方或双方 因自己的过失而致使合同不成立、无效或被撤消，应对信赖其合同为有效成立的相对人赔偿基于此信赖而发生的损失。 缔约过失责任的构成：缔约一方受有损失；缔约当事人有过错；合同未成立；缔约当事人的损失与过错行为有因果关系。 承担缔约过失责任的形式：假借订立合同，恶意进行磋商；故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况；其他违背诚实信用原则的行为；违反缔约中的保密义务的。 第3讲 合同的效力 3.1 合同的生效 合同生效：合同当事人依据法律规定经协商一致，取得同意，双方订立的合同即发生法律效力。 合同生效的条件：当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或者社会公共利益。 合同生效时间：成立时生效；附条件、附期限除外。 合同效力与仲裁条款：合同的无效、变更、解除、终止，不影响仲裁协议的效力。 效力待定的合同：限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认有效，法定代理人在法定定时间内未作表示的视为拒绝追认；无代理权人订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生法律效力，相对人在法定时间内催告被代理人的，被代理人未作表示的视为拒绝追认；表见代理人订立的合同，善意相对人通过被代理人的行为足以相信无权代理人具有代理权的代理有效；法定代表人、负责人越权订立的合同，除相对人知道其越权外，有效；无权处分他人财产订立的合同，经权利人追认方始有效。 3.2 无效合同 无效合同：当事人违反了法律规定的条件而订立的，国家不承认其效力，不给予法律保护的合同。 无效合同的情形： 无效合同的