建设工程消防验收技术服务项目方案（技术标 ）.pdf

第一章 项目基本概况 1 一、项目背景 1 二、项目基本概况 1 三、编制依据 3 第二章 工作实施方案 4 一、项目指导方针 4 二、工作目标 5 三、档案资料管理目标7 第三章 保障措施方案 9 一、质量保障措施 10 二、环境保障措施 18 三、应急保障措施 19 四、安全保障措施 25 第四章 项目机构合理性方案设计 30 一、机构配置原则 30 二、人员分工 31 第五章 消防验收规范及验收相关资料 45 第六章 消防系统验收方案 117 第一章 项目基本概况 一、项目背景 根据中华人民共和国消防法、现行国家工程建设消防规范标准及住房和城乡建设 部、应急管理部等法律法规条例的有关规定，为更好履行建设工程消防验收、消防备 案抽查行政许可职能，充分利用社会资源(专业组织),通过购买第三方专业技术服 务的方式进行消防验收和备案抽查，保证建设工程消防验收及备案抽查的公正性和科 学性。 二、项目基本概况 1. 项目名称：建设工程消防验收技术服务项目 2. 项目履约地点： 甲方指定地点 3. 项目服务时间： 一年 4. 服务内容： (1)协助审查消防验收申报材料服务，配合建设工程消防验收申 请受理工作，协助对消防验收申报材料进行技术审核并提出审核意见，并协助采购人 做好与申请单位的沟通、解释工作； (2)建设工程消防验收预服务、参与现场验收及复验： 1 ①建设工程消防验收预服务：为服务区域企业发展，加快消防验收行政许可审批 进度，根据建设项目消防验收申请单位的需求，在项目消防验收正式申报前，协助采 购人对项目消防验收进行现场指导，提前指出项目存在的问题，并指导企业整改。 ②现场验收：包括但不局限于对建筑防火及建、构筑物消防设施的功能验收监督 检查，涉及建筑类别与耐火等级、总平面布局、平面布置；建筑保温及外墙装饰防火； 建筑内部装修防火；防火分隔、防烟分隔、防爆；安全疏散、消防电梯；消火栓系统、 自动喷水灭火系统；火灾自动报警系统；防烟排烟系统及通风、空调系统；消防电气； 建筑灭火器；泡沫灭火系统、气体灭火系统等其它灭火设施的验收。现场验收应全程 留存影像资料，作为验收记录的重要组成部分。现场验收检查完毕后，汇总检查内容， 如实填写 《建设工程消防验收现场评定表》等相关表格，依据采购人给定格式，形成 项目“验收意见书”; (3)协助做好建设工程消防验收资料档案管理，协助收集、汇总现场验收过程中 形成的工程资料抽查记录、现场抽样检查及功能测试记录、综合评定记录等全部资料， 采购人负责立卷成册、标识清晰、并形成电子化档案； (4)完成全年工作后对已完成验收项目的验收情况进行分析，并形成分析报告。 5.验收服务要求： (1)恪守第三方独立公正立场，对提供的验收意见承担责任。 (2)现场验收原则上无需提供驻场服务，由供应商应根据采购人通知要求准时到 场参加验收检查，现场验收检查完毕后1个工作日内提供 “验收检查第三方意见书、 《建设工程消防验收现场评定表》等相关表格”,涉及复验的项目自复验完毕后1个 工作日内提供，特殊项目根据实际约定时间。 2 6.质量要求：达到采购文件规定的服务需求，及国家、地方和行业现行规定合格 标准。 7.验收标准：满足国家及行业相关法律法规规定的标准且满足项目需求及技术要 求。 三、编制依据 1. 《中华人民共和国消防法》第十三条 2. 《四川省建设工程消防设计审查验收工作实施细则(试行)》(川建行规 〔2021) 2号) 3. 《建设工程消防设计审查验收工作细则》 (建科规 〔2020〕5号) 4. 《建筑工程消防验收评定暂行办法》 5. 《建设工程消防监督管理规定》 3 第二章 工作实施方案 一、项目指导方