装饰工程合同书(黄平).docVIP

装饰工程合同书 甲方：琼海春雨装饰工程有限公司 乙方： 为适应春雨公司的发展，确保春雨的信誉，落实甲乙双方的责任，明确双方的权益。经双方商定，甲方将工程 以包工、包料的形式总承包给乙方，工程承包额按工程最终结算的一定比例上交甲方。具体承包要求协议如下： 甲方责任、权益、与义务 负责提供合同、报价单、施工图、咨询记事、工程日记、变更通知单、工地安全文明施工条例、防火防潮工艺步骤等各一份完整工艺、技术文件资料供乙方施工。 协助乙方办理入场施工手续。 根据乙方施工进度，负责审批乙方提出的材料计划及材料使用控制，给予调拨装修材料，由乙方负责把装修材料送到工地。 负责装修工程的质量检查、验收、评定及全面督导。 负责隐蔽工程项目、拆除工程项目、外购材料和外协项目的丈量、登记和检测工作。 负责审查乙方的工程组织、安排工作及管理。 乙方如有违反合同偷工减料和粗制滥造及安全事故行为的发生，甲方有权责令停工。返工或终止本合同、并将乙方清除出场地，同时追究乙方因此造成的全部经济损失的赔偿责任。 有权对乙方违法违纪和造成甲方经济、名誉损失行为给予处罚。 负责承担设计与图纸失误造成的经济损失赔偿责任。 负责承担不及时调拨材料给乙方造成待料损失补偿责任，负责承担发给乙方不合格材料的经济责任。 负责协调乙方同业主、设计师、工人等方面之间的关系，保证工程顺利完成。 协助乙方对业主装修工程款的催交。 负责对工程及时验收和结算。 乙方责任、权益与义务 本着对业主负责，对公司负责，质量第一、信誉至上和“装修自己家”的精神，严格执行合同规定和公司有关规定，服从公司的安排、调动与指挥。 自觉遵守广州市暂住人口管理条例，流动人口的计划生育政策及治安管理条例。 按照合同规定按时完成装修工程。总工期为 天（自 年 月 日至 年 月 日）。拖延工期以天计，罚款按与业主签订合同执行，合同无规定，每天罚款50元。开工前报一份进度计划表给甲方，不报者罚款50元。 承担自身和其所聘用的相关施工人员的安全事故和违反所在小区物业管理部门规章制度的全部责任。（因乙方有权自行招聘和解聘装修工人，如有安全事故，均由乙方承担，与甲方无任何关系） 承担进场施工发生的费用，包括治安暂住人员费用，工程管理费用，出入证押金（含工本费），施工许可证押金，垃圾清理费、搬运清理费、搬运费、电梯使用费、出租房费、清洁费等杂费。 承担不按合同规定交付工程或属偷工减料、粗制滥造等造成经济损失的全部赔偿责任。 确保施工质量达到合同、设计和施工图纸要求，达不到质量要求出现的返工，由乙方负责。设计如有变更、修改，必须通过甲方签证；报价以外的新增项目，必须经过甲方报价后，方可施工，乙方不得私下与业主签订协议和将工程另外转包给他人，否则按工程量全部倒扣，终止往后承包。 负责按合同向业主催交工程款，确保工程款及时到位，收款由公司财务人员和结算员负责。工程款不能按合同要求到位，甲方拒发调拨材料和预借工程款。影响工期由乙方负责。 开工前乙方负责报送材料计划给甲方审批，不报计划不发料，影响工期由甲方负责。但乙方一旦确定材料的规格和质量后，在工地施工出现的材料质量问题由乙方负责。对少量零星急用材料经甲方同意，乙方可就近采购，但必须符合质量要求，经甲方审核报销。 乙方不得收带工程款。 严格遵守公司《内部承包实施细则》的各项规定。对于违反规定的，公司应按章以处罚。 与业主、设计师、工人保持良好的沟通，严禁有损公司形象的行为出现。 工程经验收合格交付并经使用10日后，可与甲方结算工程款。 工程项目的登记、变更及增减的约定 工程施工中因业主要求或场地需要，变更设计方案或增减装修项目时，乙方应及时向甲方主管工程负责人如实汇报。并待甲方与业主达成“补充协议”签字盖章和得到甲方方字通知后方可施工。 如乙方未有甲方文字通知和乙方达成的“补充合同”即擅自施工发生的后果均由乙方自行承担，且甲方有权追究相应的乙方责任。 装饰工程的项目，全部由甲方进行登记、丈量，如发现项目和数量与实际丈量登记不符。由乙方承担差额。 工程停工损失的责任划分原则约定 属业主方环境因素，物业及国家行政机关以及无法抗拒的因素和不确定因素。造成工程停工，根据工程实际情况，甲乙双方协商解决或互不追究相应的责任。 材料的使用及提供的约定 严格按施工图及报价单的材料使用说明用料，严禁以次充好，以假乱真，乙方应使用材料的质量，规格及品牌负责任。 甲方指定的材料品牌，采买地点。领取的材料，乙方须照章执行。如有不符，公司严肃处理，至终止合同。并追究责任。 装修工程的工艺及工程质量约定 乙方必须严格执行甲方制定的《住宅装修验收标准》、《检测标准》、《质量违章行为及处罚标准》、《检验制度》以及《工艺制作标准》。 甲方有权对整个工程质