小区5月份物业管理工作汇报 .docVIP

　　小区5月份物业管理工作汇报 [小区5月份物业管理工作汇报] 　　小区5月份物业管理工作汇报 　　尊敬的海上国际花园业主您们好！ 　　杨房物业公司海上国际花园物业服务中心就2016年5月份工作情况特向小区做以下汇报： 　　一、综合管理及日常管理 　　1）办理装修申请手续共4户； 　　2）清理小区建筑垃圾和绿化垃圾共计10车； 　　3）接待各类报修单共计125张，其中公用部位68张，专用部位60张，电话回访率98%; 　　二、设备设施管理 　　1）每天一次检查生活水泵、污水泵、确保正常运转，每天做好配电房、排水管道的巡查； 　　2）5月5号保安巡逻时发现24号、54号处高杆灯不亮，工程部师傅开挖路面、排线接通； 　　3）雨季来临，维修师傅和保洁员将小区外围明沟全部清理； 　　4）36号402室业主报修家中渗水，胡总和管理员多次上门查看协调，查出原因，亲自带维修师傅敲去瓷砖，查看漏水点修复； 　　5）5月21日21号1701室业主家中卫生间下水道堵，业主自请外来疏通人员，疏通不慎将下水管打坏，漏水直接漏到1601室，管理员小范一直在做协调工作，后请来工程部费师傅帮忙抢修； 　　6）5月26日、27日对小区水箱和蓄水池进行清理； 　　7）22号1101室漏水漏到1001室，胡总上门查看发现是净水设备漏水，小区5月份物业管理工作汇报，工作汇报《小区5月份物业管理工作汇报》(..)。 　　三、 秩序维护管理 　　1）阻拦在小区发黑广告4起，没收小广告43张，拦截推销人员3人。 　　四、保洁卫生管理 　　1）将小区死角处、绿化地的垃圾进行清理； 　　2）清理楼道内、大厅里的生活垃圾及杂物； 　　3）每天两次对小区水景湖漂浮物进行打捞。 　　五。绿化管理 　　1.对小区绿化进行打药水、松土、修剪； 　　2.对8号楼后门死角处绿地进行修剪、清扫。 　　六、2016年6月份工作计划 　　1）设备工程部：小区高杆灯、草坪灯的修复，防台防汛工作的跟进； 　　2）保洁：对楼道卫生及外围加强检查； 　　3）保安：加强外来车辆管理和装修管理，特别是违章搭建的跟进； 　　4）绿化：日常绿化维护和修剪。 　　以上是2016年5月份的工作汇报，感谢业主们对我们海上国际花园服务中心工作的支持，请多提宝贵意见和建议，请广大业主监督指导。 　　上海杨房物业管理有限公司 　　海上国际花园服务中心 　　2016年05月31日 小区5月份物业管理工作汇报2　　第2篇 物业小区用电补充协议 　　〖预览〗(出租方)：____________________ 身份证号：地 址：__________________ __ ______ ___(承租方)：____________________________________地 址：____________________ ____ ______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条、 房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第____层，共 间(包含独立卫生间与阳台)，房屋结构为_ ___，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);(房屋租赁许可证号、土地使用权证号、房地产权证号)为________.房屋内门、窗、墙面、地板等基本情况及属甲方财产状况：第二条、 房屋用途。该房屋用途为：居住，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 、租赁期间及租金。租赁期：自 年 月 日至 年 月 日止，租金为每月(人民币)___ _ 元整(大写：人民币 )。租赁期间，甲方承诺合同期内不得上涨租金。第四条 、付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付……小区5月份物业管理工作汇报3　　第3篇 小区绿化养护管理制度 　　〖预览〗1、目的规范绿化工作的管理，确保绿化植物长势良好。2、范围适用于各项目绿化工作的管理。3、内容3.1绿化管理范围各项目内的乔木、灌木、绿篱、攀缘植物、草皮、及其他植物的养护。3.2绿化工作管理规定3.2.1绿化员承担辖区内绿化的日常巡视、养护、监管重任，绿化员应服从领导的工作安排，遵守所有绿化管理规则，爱护公物，同时认真履行绿化养护任务。3.2.2严格执行绿化养护工作的技术规范要求，按规定标准作业，保质保量完成所负责的绿化区域和项目安排的各项绿化工作，并由主管定期检查和定量考核。3.2.3进行绿化养护前，应小心谨慎，确保辖区公共设施及建筑物等的完好，若发现任何破坏环境行为或故意损坏行为应及时制止，对不听劝告者，立即向相关人员报告。3.2.4爱护绿化工具和设备，并做好工具的维护维修工作。3.3