物流公司仓储工程屋面外墙防水补漏工程施工方案.docVIP

XX物流仓储工程屋面、外墙防水 补漏工程 施 工 方 案 编制： 审核： XXXX建筑工程有限公司XX分公司 二〇一二年四月二十八日 第一章 工程概况 XX物流仓储工程屋面、外墙部分外墙和铝合金窗周边渗水。由于主体跨度大，以及墙体是采用灰沙砖砌筑的，灰沙砖砌筑墙体出现裂缝也就是当前建筑的通病，导致有轻微的裂缝，再加上近来雨水天气较多所造成的主要原因，所以墙体和屋面出现渗漏水现象。根据我司多年防水维修工程设计和施工经验，并结合本工程的现场实际施工条件，特拟定本维修工程施工组织方案供业主、总包、监理及相关人员参阅。 第二章 堵漏、防水方案设计原则 1、采用多种工艺和材料，以“封排堵防结合、止漏补强结合、多道设防、优选材料”为原则，进行科学严密的施工方案设计。 2、于渗漏状态下进行堵漏补强防水施工时，必须尽量减少渗漏面积，再本着大漏变小漏，线漏变点漏，片漏变孔漏，使渗漏水汇集成一点或数点的原则，进行堵漏、补强加固、防水施工，以减少其他部位的渗漏水压力，保证整体堵漏止水工作顺利进行。 第三章 堵漏防水材料简介 1、环氧树脂 力学性能高。环氧树脂具有很强的内聚力，分子结构致密，所以它的力学性能高于酚醛树脂和不饱和聚酯等通用型热固性树脂。固化收缩率小。线胀系数也很小。其产品尺寸稳定，内应力小，不易开裂。稳定性好。不合碱、盐等杂质的环氧树脂不易变质。环氧固化物具有优良的化学稳定性。其耐碱、酸、盐等多种介质腐蚀的性能优于不饱和聚酯树脂、酚醛树脂等热固性树脂。防潮防渗、快速带水堵漏迎背水面均可使用，施工简便凝固时间可凝，防水粘贴均可对基层有持久的粘结力可渗入墙体表层，充满并封堵所有细小毛孔，形成独有保护层，迎水面、背水面都可使用可涂刷在潮湿的表面，操作简便，日后无需养护费用，可自行修复、桥接细小裂缝可在粗糙不平表面施工，无需保护层，用于地下室外墙可直接回填土抗老化，与结构同寿命，耐高温、低温，抗冻融，可以保护钢筋不受腐蚀优异的耐气候性能，耐老化、耐紫外线、耐臭氧、耐水。一般无需底涂，对大部分建材具有优良的粘结性。与其它中性硅酮密封胶具有良好的相容性。 五、屋面天沟渗漏处防水堵漏大样图 第六章 工期保证措施 1、设计施工进度计划，按合同工期安排进度。 2、准备施工后备队，工期满1/3时如发现不赶上进行计划，应及时派后备队上场施工，以保证工期进度。 3、质检员跟踪施工质量，保证按质按量施工，不致造成返工，影响工期。 第七章 质量保证措施 1、所进场防水、堵漏材料必须在施工前验收合格后方可施工。 2、认真检查基面做好清理工作。严格按施工方案施工，不得有误。 3、工程施工过程中应执行自检、交接检及工序检查等制度。工程验收时应检查材料合格证、抽样复检报告、施工记录、现场观测及蓄水试验记录等。 4、现场管理人员每道工序的巡检、抽检、施工职员应严格作好自检工作，公司工程部应定时到现场抽查工程施工质量，上报抽查结果和现场管理人员的工程施工报告。 5、严禁在雨天施工，作好成品保护工作；严禁非工作人员在上面行走，堆放物品，如有损坏及时修补。 6、防水层施工完毕及时验收，随即做成品保护。 7、保修制度，保修期内发生渗漏，由施工单位负责返修，费用责任方负担。 8、进场职员必须严格遵守国家、省、市有关安全规章制度。 9、工程质量验收按合同规定进行。 第八章 安全文明施工措施 1、存料仓库及施工现场必须通风良好，并配备灭火器具。 2、进入施工现场应严格遵守现场管理制度。 3、定期对现场进行清理，及做好现场垃圾的处理工作，确保现场文明清理。 4、施工现场随时做到材料堆放整齐，各种材料按品种规格、型号并设立标志。 5、健全安全监督保证体系，全体现场施工人员必须树立“安全第一、预防为主”的思想，关心自已及他人的生命安全，严格按安全技术操作规程进行操作。 6、施工现场入口处设立安全警告牌，谢绝与施工无关的人员进入施工现场。 7、凡进入现场人员必须戴安全帽，高空作业必须系安全带。 8、施工现场要合理布置，如用电器、电缆线，要经常检查，防止漏电伤人。 XXXX建筑工程有限公司XX分公司 二〇一二年四月二十八日