02招标件第二卷-装修工程-北京二区南区1-24座.docVIP

建设工程招标文件 第二卷 合同协议条件 合同编号 　 签约日期 　 鉴证编码 　 鉴证日期 　 楼盘名称 南国奥园 组团区域 北京组团 合同主题 室内精装修施工合同 甲方 广州番禺奥林匹克房地产开发有限公司 乙方 签约地点 广州市番禺区南国奥林匹克花园 合同目录 第一部分 合同协议条文 4 第1节 合同组成及解释顺序 4 第2节 承包范围 4 第3节 分包工程 5 第4节 工期与进度 6 第5节 质量的规定 7 第6节 价款与支付 9 第7节 计价与计量 10 第8节 索赔与洽商 11 第9节 最终的结算 12 第10节 工程的资料 12 第11节 工程的管理 13 第12节 项目经理 14 第13节 材料与设备 14 第14节 工程变更 15 第15节 安全施工 16 第16节 甲方责任 16 第17节 乙方责任 16 第18节 违约与争议 17 第19节 不可抗力 18 第20节 其它 18 第21节 合同解除 19 第22节 合同生效与终止 20 第二部分 合同附件 21 附件1 本工程所指向的双方确认的图纸、施工组织设计 21 附件2 南国奥林匹克花园洋房室内装修工程施工工艺技术标准及工程验收标准 21 附件3 质量保修监管协议书 21 第1节 监管内容及范围 21 第2节 保修金的使用与支付 21 第3节 质量保修期 22 第4节 甲方责任 22 第5节 监管人责任 23 第6节 乙方责任 23 第7节 其他条款 23 附件4 合同执行期乙方应使用表格 24 A- 造价控制方面格式化文件 24 A-1 合同协议支付申请表 24 A-2 合同协议支付记录明细清单 25 A-3 费用洽商报审表 25 A-4 施工同期记录签证单 25 A-5 工程管理确认报告 25 A-6 中间结算申请报告 25 A-7 最终结算申请报告 25 B- 质量控制方面格式化文件 25 B-1 施工组织/方案报审表 25 B-2 工程材料/构配件/设备报审表 25 B-3 分包单位资质报审表 25 B-4 工程报验申请表 25 B-5 工程竣工报验单 25 C- 进度控制方面格式化文件 25 C-1 工程开工/复工报审表 25 C-2 施工进度计划报审表 25 C-3 工程临时延期申请表 25 D- 协调工作方面格式化文件 25 D-1 承包单位工作函 25 第三部分 工程量清单 25 1、 工程量清单使用说明 25 2、 甲供料、甲分包项目清单 25 3、 造价汇总表 25 4、 标价的工程量清单 25 合同协议条文 合同组成及解释顺序 甲方与乙方双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 合同文件如下部分组成 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明；需要明示的法律、行政法规为《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等现行国家、省、市的相关法律、法规。 本工程适用的国家标准、规范为国家、行业和地方所颁发的现行有效的适用于建筑工程的标准、规范、规程。 国内没有相应标准、规范的，由甲方按约定的时间向乙方提出施工技术要求，乙方按约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方认可后执行。 本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由乙方自备或承担相关费用 本合同履行过程中，各类书面工程资料与通知的投送方式，包括专人投送、挂号信件、特快专递与电报，可附带电话或电子邮件通知，接收方在职人员签收之时起即为送达。无法直接传送的，广州市区内自通知文件发送之日起三天后视为对方收到，广州市区外自发送之日起五天后视为对方收到。 承包范围 工程范围：暂定为北京组团二期南区X~X栋的室内装修施工，如果甲方认为乙方不能按时或按质完成，有权调整承包范围。 工程内容：乙方按甲方提供的设计并经甲方确认的工程施工图纸内容进行施工，履行保修服务承诺及合同约定的其它工作。具体内容包括（但不限于）如下： 楼地面工程：瓷砖铺贴及其水泥砂浆找平层；石材地面/飘板的提供、各种磨边、铺贴、基层防碱处理及其水泥砂浆找平层；木地板地面的水泥砂浆找平；各种踢脚线的铺贴。 立面工程：墙面乳胶漆扇灰（含腻子）；瓷砖铺贴及其水泥砂浆找平层；衣柜外框板及背板的提供、安装、防火色板、板面手扫漆；门套的提供、安装；门扇的安装、门洞边缝填塞、批荡处理、合页及门吸的提供于安装（趟门还应包括导轨、吊轮的安装）；装饰件的制作及配置；鞋柜的制作、安装、油漆（不含门扇及其面漆的提供）；卫浴间卫生洁具、淋浴屏、五金配件的安装；卫生间玻璃镜及其基层、边框的提供、安装。 天棚工程：天面乳胶漆扇灰（含腻子）；石膏天花压脚线的提供、安装；铝