08096招商手册文案.docVIP

中信城市时代商业招商手册框架 思路：按定位篇、产品篇、投资篇三个篇章阐述商业的高端、唯一性、投资价值及升值潜力等综合价值。 总P数：约36-40P 2P封面：御膳坊投资经营手册 封底：地址 电话 2P封二： 一座城的全球美味 第一篇：定位篇 2P形象P 没有定位的商场，就像没有方向的人生。 ——香港商场策划专家 沈永年 2P形象价值 国际化进程下的惠州，需要国际级的商业名片 惠州建市20年来，GDP增长47倍、工业增加值增长135倍、三产增加值增长51倍、财政收入增长46倍。 2007年，惠州GDP达1085亿元，进入全国经济发展一类重点城市行列。 世界500强企业中累计有28家在惠州投资项目43宗。 越来越国际化的惠州需要与之匹配的“国际名片”，商务有江北CBD、出口加工基地有大亚湾，休闲有千年汤泉，美景有西湖等，惟缺少全球顶级的餐饮主题商业。2008年，中信御膳坊的崛起，必将填补惠州国际美食名店的空白。 4P市场价值 惠州首家国际化高端餐饮主题商场，落户中信城市时代 世界只会记住第一个和最后一个。中信深刻洞察惠州市场需求，寻找商业空白点，将惠州首家顶级餐饮主题商场——御膳坊引进中信城市时代。 中信御膳坊颠覆传统商业模式，既涵盖ShoppingMall的功能（集餐饮、休闲、购物为一体的多元化时尚消费模式），又从中提取Block街区与ShoppingMall的优点，引进国际顶级餐饮品牌主力店，融入国际化商业街区规划理念，首创国际化奢华餐饮主题商场。 每一个市场空白，都会让一部分人先富起来 抢先他人未发现的商机，永远是投资致胜的法宝。 作为文化名城的惠州，传统餐饮业发达，广东三大菜系之一的东江菜为中外游客喜爱。加上惠州为“中国优秀旅游城市”，2007年，全市旅游人数达1567万人次，为惠州餐饮业的繁荣作出了巨大贡献。 目前，惠州已经积聚起一批经营良好的餐饮老店，但有经营分散，菜系单一的不足，惠州缺少集中的高档餐饮消费区。因此，御膳坊的出现，填补了高端餐饮集中型消费的空白，全面引爆蓄积已久的消费潜力，必将为具有超前眼光的投资者带来滚滚财气。 第二篇：实力篇 2P形象P 物业的超值价值，可以保证其丰厚的租金回报。 ——亚洲电视著名财经节目主持人 曾sir 2P品牌价值 （中信品牌） 继深圳中信城市广场空前成功后，在惠州，中信再次打造中心区高端商业 29年精耕细作，品牌实力值得信赖。中信集团已在北京、广州、上海、香港等全国十数座城市成功开发上百个住宅、写字楼项目，版图强势扩大，品牌投资信心深入人心。 中信集团全资子公司中信深圳（集团），依托强大的品牌实力进军惠州中心区，打造继深圳中信城市广场、中信地铁商场之后的首个高档餐饮主题商场——御膳坊，有了深圳中心区商业的成功经验，中信不遗余力在惠州叙写商业辉煌。中信御膳坊的出现，不仅标志着中心区高端饮食的崛起，更标示着中心区的财富流向。 这是链接资料：字要比上面内文的小，字体也可以不一样 深圳中信城市广场出租率达98% 中信城市广场，集合了购物、休闲与娱乐等功能，目前有吉之岛、西武百货等100多家众多国际知名商家进驻，出租率高达98%。中信城市广场结合各品牌店的宣传，成功举办一系列如理查德·克莱德曼钢琴演奏会、世界名车嘉年华、著名影星见面会等大型推广活动，为商场带来更多的人流和商机。国际化经营模式更使其成为华南最具代表性的商业中心。 中信地产商场创造深圳地铁商业神话 中信地铁商场项目位处地铁1号线深南路段的核心位置，总建筑面积2万平米，是目前深圳最大的地铁商业项目。其通过地下特色主题商业街与地铁通道相连，并连通中信城市广场地下首层和深圳购书中心，顾客不出站就可享受购物和休闲乐趣。公开发售当日销售金额超过1亿，创造地铁商业的销售神话。 4P区域价值（惠州 江北中心区） 深惠一小时生活圈，拓展投资新思路 惠州，南临大亚湾，与深圳、香港毗邻，素有“粤东门户”之称，也是广东省除深圳外离香港最近的城市。随着交通网络的不断完善，2008年底惠深沿海高速公路将通车；2008年12月，粤湘高速博罗至深圳段计划开工；2010年深惠轻轨对接；惠州计划将惠盐高速拓宽至双向六车道等。交通动脉的快速扩张，让城市的界限模糊，惠州往返深圳等周边城市的时间将大大缩短，“一小时经济生活圈”的构想正在实现。 惠州优美的环境，强劲的消费力，适中的投资成本，进一步拓宽深港投资者的投资思路。更国际化的城市形象，将吸引更多具有战略眼光的投资人士。 惠州CBD核心商圈，财富版图的前沿阵地 毫无疑问，每一座城市的CBD，都是金融、商贸、文化的核心。 城市实力日益强大的惠州，政府已规划出江北中心区的宏伟蓝图，在政府的大力发展下，未来城市核心轮廓更加清晰。市政配套日益完善，金融、贸易等重要行业进驻，知名企业、跨国公司