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本次评估对象为四川仁寿视高天府投资有限公司申报的22宗土地使用权于对应评估基准日的市场价值，出具评估报告。 综合评分明细表 序号 评分 项目 评分因素 及权重 分值 评分标准 说 明 1 磋商 报价 15% 15 满足磋商文件资格要求且最后报价符合采购文件规定的最低的供应商的价格为磋商基准价，按照下列公式计算每个供应商的磋商报价得分。 磋商报价得分=（磋商基准价/最后磋商报价）×价格权值×100 2 综合实力 70% 70 1、拟参与本项目的主要技术人员具备注册资产评估师20人（含20人）以上得10分；10-20人（含10人）得5分；5-10人（含5人）得3分；5人以下得1分。满分10分 2、投标单位拥有证券期货相关业务评估资格得10分；否则不得分。满分10分 3、投标单位入围了《川国资法规【2015】10号》文件中的《四川省国资委中介机构备选库名单》得8分，否则不得分。满分8分 4、近三年经审计的财务报表净利润均为正数的得5分，否则不得分。满分5分 5、近三年经审计的财务报表营业收入年平均值在5千万（含5千万）以上的得10分；3-5千万（包含3千万）得5分；1-3千万（包含1千万）得3分；1千万以下得1分。满分10分 6、投标单位在《2016年资产评估机构综合评价前百家机构名单》中排名前15位（包含15位）的得10分；排名15-20位（包含20位）得5分；排名20-30位（包含30位）得3分；30位以下得1分。满分10分 7、投标单位成立时间8年以上（包含8年）的得10分；5-8年（包含5年）得5分；3-5年（包含3年）得3分；3年以下得1分。满分10分 8、投标单位拥有评估师在《成都市注册资产评估师名单》中得5分；否则不得分。满分5分 9.响应文件的规范性：响应文件的规范性：响应文件制作规范，没有细微偏差情形的得2分，有一项细微偏差扣0.5分，直至该项分值扣完为止. 提供证明文件复印件加盖公章 3 技术 部分 15% 15 投标机构须提供服务方案承诺，方案要求结合自身在行业内具有的优势来说明为招标人资产评估项目提供的服务（含职业经验、履行合同人员业务能力、质量控制、风险防控等）。 风险防范措施（分）：风险防控措施全面、完善、详细，相应补救措施、惩罚承诺符合法律法规规定，合理科学，操作性强，得基本分分。在此基础上由评委排出名次，按名次依次等差递增。 服务保证措施及承诺（分）：投标人有专业合理的服务计划的得基本分分。在此基础上由评委按照服务保障措施及承诺的的科学性、合理性、针对性等排出名次，按名次依次等差递增。 中等9－5分 下等4－1 满分100分